Kalkulator hipoteczny

%
lat
PlanHipoteczny.pl

Symulacja kredytu mieszkaniowego 162 000 zł na 6,50% na okres 30 lat

Oto szczegółowe obliczenia kredytu mieszkaniowego 162 000 zł oprocentowanego na 6,50% z terminem spłaty 30 lat . Pierwsza rata wyniesie 1 024 zł, a całkowita suma jaką przyjdzie ci spłacać to 368 622 zł. Pamiętaj, że jeśli takie warunki nie spełniają twoich oczekiwań możesz rozważyć wydłużenie terminu spłaty do 33 lat bądź przeprowadź symulację dla innej kwoty kredytu np. 145 800 zł.

Kwota kredytu: 162 000 zł
Odsetki: 206 622 zł
Kwota do spłaty: 368 622 zł
Pierwsza rata: 1 024 zł
44,57

Zobacz ile wyniosą raty w poszczególnych miesiącach.

Numer raty Okres Spłacany kapitał Spłacane odsetki Rata
1 1 miesięcy 146 zł 878 zł 1 024 zł
12 1 lat 155 zł 869 zł 1 024 zł
24 2 lat 166 zł 858 zł 1 024 zł
36 3 lat 177 zł 847 zł 1 024 zł
48 4 lat 189 zł 835 zł 1 024 zł
60 5 lat 201 zł 823 zł 1 024 zł
72 6 lat 215 zł 809 zł 1 024 zł
84 7 lat 229 zł 795 zł 1 024 zł
96 8 lat 245 zł 779 zł 1 024 zł
108 9 lat 261 zł 763 zł 1 024 zł
120 10 lat 279 zł 745 zł 1 024 zł
132 11 lat 297 zł 727 zł 1 024 zł
144 12 lat 317 zł 707 zł 1 024 zł
156 13 lat 338 zł 686 zł 1 024 zł
168 14 lat 361 zł 663 zł 1 024 zł
180 15 lat 385 zł 639 zł 1 024 zł
192 16 lat 411 zł 613 zł 1 024 zł
204 17 lat 438 zł 585 zł 1 024 zł
216 18 lat 468 zł 556 zł 1 024 zł
228 19 lat 499 zł 525 zł 1 024 zł
240 20 lat 533 zł 491 zł 1 024 zł
252 21 lat 568 zł 456 zł 1 024 zł
264 22 lat 606 zł 418 zł 1 024 zł
276 23 lat 647 zł 377 zł 1 024 zł
288 24 lat 690 zł 334 zł 1 024 zł
300 25 lat 736 zł 287 zł 1 024 zł
312 26 lat 786 zł 238 zł 1 024 zł
324 27 lat 838 zł 186 zł 1 024 zł
336 28 lat 895 zł 129 zł 1 024 zł
348 29 lat 955 zł 69 zł 1 024 zł
360 30 lat 1 018 zł 6 zł 1 024 zł

Co się bardziej opłaca?

Zastanawiasz się czy lepiej wybrać raty równe czy malejące? Oba warianty mają swoje wady i zalety. Oceń je sam aby móc podjąć najlepszą decyzję.

Do analizy wzięto kredyt na 162 000 zł oprocentowany na 6,50% na 30 lat , poniżej znajdują się obliczenia dla obu wariantów rat: rosnących i malejących.

Raty równe Raty malejące Różnica
Pierwsza rata: 1 024 zł 1 328 zł -304 zł
Ostatnia rata: 1 024 zł 452 zł 572 zł
Odsetki: 206 622 zł 158 389 zł 48 233 zł
Kwota do spłaty: 368 622 zł 320 389 zł 48 233 zł

Bardziej szczegółowe informacje na temat obu wariantów rat znajdziesz w symulacji kredytu na 162 000 zł na 6,50% na 30 lat z wykorzystaniem kalkulatora rat równych i malejących.

Jakie mieszkanie można kupić za 162 000 zł

Zobacz jakie mieszkanie możesz kupić za kwotę 162 000 zł, w poszczególnych większych miastach Polski. Poniżej przedstawiono dwa zestawienia. Jedno odzwierciedla ceny prezentowane w ogłoszeniach, a drugie zestawienie uwzględnia ceny po których zostały zawierane transakcje.

Ceny ofertowe

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 496 zł 36 m2
Bydgoszcz 3 943 zł 41 m2
Gdańsk 5 997 zł 27 m2
Katowice 3 963 zł 41 m2
Kraków 7 072 zł 23 m2
Lublin 5 028 zł 32 m2
Łódź 3 981 zł 41 m2
Opole 4 285 zł 38 m2
Poznań 5 563 zł 29 m2
Rzeszów 5 021 zł 32 m2
Sopot 9 401 zł 17 m2
Szczecin 4 375 zł 37 m2
Warszawa 8 583 zł 19 m2
Wrocław 6 153 zł 26 m2

Ceny transakcyjne

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 181 zł 39 m2
Bydgoszcz 3 667 zł 44 m2
Gdańsk 5 577 zł 29 m2
Katowice 3 686 zł 44 m2
Kraków 6 577 zł 25 m2
Lublin 4 676 zł 35 m2
Łódź 3 702 zł 44 m2
Opole 3 985 zł 41 m2
Poznań 5 174 zł 31 m2
Rzeszów 4 670 zł 35 m2
Sopot 8 743 zł 19 m2
Szczecin 4 069 zł 40 m2
Warszawa 7 982 zł 20 m2
Wrocław 5 722 zł 28 m2

Na poniższym wykresie przedstawiono szacunkowe wielkości mieszkań jakie można kupić za 162 000 zł w większych miastach Polski. W zestawieniu uwzględniono średnie ceny transakcyjne z ostatnich 12 miesięcy.

add

Porównanie alternatywnych symulacji

Zanim zdecydujesz sie na ten kredyt mieszkaniowy sprawdź jakie masz alternatywy:

Wariant Kwota Oproc. Spłata Kwota do spłaty Pierwsza rata
Twój wybór: 162 000 zł na 6,50% na 30 lat 368 622 zł 1 024 zł
Kwota mniejsza o 16 000 zł 144 000 zł 6,50% 30 lat 327 664 zł 910 zł
Kwota większa o 16 000 zł 176 000 zł 6,50% 30 lat 400 478 zł 1 112 zł
Oprocentowanie mniejsze o 0.5% pkt. proc. 160 000 zł 6% 30 lat 345 341 zł 959 zł
Oprocentowanie większe o 0.5% pkt. proc. 160 000 zł 7% 30 lat 383 214 zł 1 064 zł
Czas spłaty mniejszy o okres 3 lat 160 000 zł 6,50% 27 lat 339 840 zł 1 049 zł
Czas spłaty większy o okres 3 lat 160 000 zł 6,50% 33 lat 389 004 zł 982 zł

Ile muszę zarabiać aby uzyskać 162 000 zł kredytu?

Jeśli nie masz żadnych dlugów musisz zarabiać 2 100 zł aby móc zaciągnąć pożyczkę hipoteczną na kwotę 162 000 zł. Symulacja została przeprowadzona dla singla starającego się o kredyt 162 000 zł na 25 lat oprocentowany na 6,50% w skali roku.

Zobacz jaka jest zdolność kredytowa w zależności od wielkości gospodarstwa domowego.

  • Singiel, o dochodzie 2 100 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 88 862 zł.
  • Małżeństwo, o dochodzie 2 100 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 0 zł.
  • Małżeństwo z jednym dzieckiem, o dochodzie 2 100 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 0 zł.
  • Małżeństwo z dwójką dzieci, o dochodzie 2 100 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 0 zł.
Wielkość rodziny Zarobki Oproc. Okres spłaty Maksymalna zdolność
Singiel 2 100 zł 6,50% 25 lat 88 862 zł
Małżeństwo 2 100 zł 6,50% 25 lat 0 zł
Małżeństwo z jednym dzieckiem 2 100 zł 6,50% 25 lat 0 zł
Małżeństwo z dwójką dzieci 2 100 zł 6,50% 25 lat 0 zł

Swoją zdolność kredytową możesz obliczyć także samodzielnie korzystając z symulatora zdolnośći kredytowej.

Leasing jako alternatywa dla kredytu

Prowadzisz działalność gospodarczą? Potrzebujesz powierzchni biurowej, magazynu, a może nowej siedziby? Rozważ leasing! Niewykluczone, że bedzie on dla ciebie bardziej opłacalny niż kredyt.

Oto symulacja leasingu nieruchomości o wartości 162 000 zł netto na 10 lat . W symulacji przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości 6% oraz brak opłaty wstępnej.

Liczba rat: 120 Liczba miesięcznych rat
Początkowa wartność: 162 000 zł Cena nieruchomości, która jest podstawą umowy.
Wartość po 10 latach: 290 117 zł Wartość nieruchomości po 10 latach obliczona z uwzględnieniem średniorocznego wzrostu warności o 6%.
Kwota wykupu: 74 520 zł Suma po jakiej możesz kupić nieruchomość na własność po zakończeniu umowy.
Całkowity koszt: 269 244 zł Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych.
Tarcza podatkowa: 36 228 zł Kwota podatku jaki uda Ci się zaoszczędzić.
Rzeczywisty koszt zakupu: 233 016 zł Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku.
Rata miesięczna: 1 555 zł Suma jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić.

Budynek o wartości 162 000 zł netto w leasingu na 10 lat będzie kosztował 269 244 zł. Miesięczna rata wyniesie 1 555 zł. Jednak uwzględniając podatek dochodowy, jaki uda ci się zaoszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 233 016 zł. Dokładniejszą symulacje leasingu na 162 000 zł netto na 10 lat przeprowadzisz przy użyciu kalkulatora leasingu nieruchomości.

Szukasz kredytu?

Sprawdź najtańsze oferty w naszym Rankingu Kredytów »



Wczywywanie... 54