Kalkulator hipoteczny

%
lat
PlanHipoteczny.pl

Kredyt hipoteczny 180 000 zł na okres 30 lat na 5%

Jeśli wziąłbyś pożyczkę hipoteczną 180 000 zł przy oprocentowaniu 5% na 30 lat to przyszło by ci spłacać sumę 347 860 zł, rata wyniosła by 966 zł. Jeśli taki wariant nie odpowiada twoim oczekiwaniom spróbuj wydłużyć termin spłaty do 33 lat bądź rozważ pożyczenie innej kwoty np. 162 000 zł.

Kwota kredytu: 180 000 zł
Odsetki: 167 860 zł
Kwota do spłaty: 347 860 zł
Pierwsza rata: 966 zł
52,49

Zobacz ile wyniosą raty w poszczególnych miesiącach.

Numer raty Okres Spłacany kapitał Spłacane odsetki Rata
1 1 miesięcy 216 zł 750 zł 966 zł
12 1 lat 226 zł 740 zł 966 zł
24 2 lat 238 zł 728 zł 966 zł
36 3 lat 250 zł 716 zł 966 zł
48 4 lat 263 zł 703 zł 966 zł
60 5 lat 276 zł 690 zł 966 zł
72 6 lat 291 zł 676 zł 966 zł
84 7 lat 305 zł 661 zł 966 zł
96 8 lat 321 zł 645 zł 966 zł
108 9 lat 337 zł 629 zł 966 zł
120 10 lat 355 zł 612 zł 966 zł
132 11 lat 373 zł 593 zł 966 zł
144 12 lat 392 zł 574 zł 966 zł
156 13 lat 412 zł 554 zł 966 zł
168 14 lat 433 zł 533 zł 966 zł
180 15 lat 455 zł 511 zł 966 zł
192 16 lat 479 zł 488 zł 966 zł
204 17 lat 503 zł 463 zł 966 zł
216 18 lat 529 zł 438 zł 966 zł
228 19 lat 556 zł 410 zł 966 zł
240 20 lat 584 zł 382 zł 966 zł
252 21 lat 614 zł 352 zł 966 zł
264 22 lat 646 zł 321 zł 966 zł
276 23 lat 679 zł 288 zł 966 zł
288 24 lat 713 zł 253 zł 966 zł
300 25 lat 750 zł 216 zł 966 zł
312 26 lat 788 zł 178 zł 966 zł
324 27 lat 828 zł 138 zł 966 zł
336 28 lat 871 zł 95 zł 966 zł
348 29 lat 915 zł 51 zł 966 zł
360 30 lat 962 zł 4 zł 966 zł

Co się bardziej opłaca?

Zastanawiasz się czy lepiej wybrać raty równe czy malejące? Oba warianty mają swoje wady i zalety. Oceń je sam aby móc podjąć najlepszą decyzję.

Do analizy wzięto kredyt na 180 000 zł oprocentowany na 5% na 30 lat , poniżej znajdują się obliczenia dla obu wariantów rat: rosnących i malejących.

Raty równe Raty malejące Różnica
Pierwsza rata: 966 zł 1 250 zł -284 zł
Ostatnia rata: 966 zł 502 zł 464 zł
Odsetki: 167 860 zł 135 375 zł 32 485 zł
Kwota do spłaty: 347 860 zł 315 375 zł 32 485 zł

Bardziej szczegółowe informacje na temat obu wariantów rat znajdziesz w symulacji kredytu na 180 000 zł na 5% na 30 lat z wykorzystaniem kalkulatora rat równych i malejących.

Jakie mieszkanie można kupić za 180 000 zł

Zobacz jakie mieszkanie możesz kupić za kwotę 180 000 zł, w poszczególnych większych miastach Polski. Poniżej przedstawiono dwa zestawienia. Jedno odzwierciedla ceny prezentowane w ogłoszeniach, a drugie zestawienie uwzględnia ceny po których zostały zawierane transakcje.

Ceny ofertowe

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 496 zł 40 m2
Bydgoszcz 3 943 zł 46 m2
Gdańsk 5 997 zł 30 m2
Katowice 3 963 zł 45 m2
Kraków 7 072 zł 25 m2
Lublin 5 028 zł 36 m2
Łódź 3 981 zł 45 m2
Opole 4 285 zł 42 m2
Poznań 5 563 zł 32 m2
Rzeszów 5 021 zł 36 m2
Sopot 9 401 zł 19 m2
Szczecin 4 375 zł 41 m2
Warszawa 8 583 zł 21 m2
Wrocław 6 153 zł 29 m2

Ceny transakcyjne

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 181 zł 43 m2
Bydgoszcz 3 667 zł 49 m2
Gdańsk 5 577 zł 32 m2
Katowice 3 686 zł 49 m2
Kraków 6 577 zł 27 m2
Lublin 4 676 zł 38 m2
Łódź 3 702 zł 49 m2
Opole 3 985 zł 45 m2
Poznań 5 174 zł 35 m2
Rzeszów 4 670 zł 39 m2
Sopot 8 743 zł 21 m2
Szczecin 4 069 zł 44 m2
Warszawa 7 982 zł 23 m2
Wrocław 5 722 zł 31 m2

Na poniższym wykresie przedstawiono szacunkowe wielkości mieszkań jakie można kupić za 180 000 zł w większych miastach Polski. W zestawieniu uwzględniono średnie ceny transakcyjne z ostatnich 12 miesięcy.

add

Porównanie alternatywnych symulacji

Zanim zdecydujesz sie na ten kredyt mieszkaniowy sprawdź jakie masz alternatywy:

Wariant Kwota Oproc. Spłata Kwota do spłaty Pierwsza rata
Twój wybór: 180 000 zł na 5% na 30 lat 347 860 zł 966 zł
Kwota mniejsza o 18 000 zł 162 000 zł 5% 30 lat 313 074 zł 870 zł
Kwota większa o 18 000 zł 198 000 zł 5% 30 lat 382 646 zł 1 063 zł
Oprocentowanie mniejsze o 0.5% pkt. proc. 180 000 zł 4,50% 30 lat 328 332 zł 912 zł
Oprocentowanie większe o 0.5% pkt. proc. 180 000 zł 5,50% 30 lat 367 927 zł 1 022 zł
Czas spłaty mniejszy o okres 3 lat 180 000 zł 5% 27 lat 328 364 zł 1 013 zł
Czas spłaty większy o okres 3 lat 180 000 zł 5% 33 lat 367 897 zł 929 zł

Ile muszę zarabiać aby uzyskać 180 000 zł kredytu?

Jeśli nie masz żadnych dlugów musisz zarabiać 2 000 zł aby móc zaciągnąć pożyczkę hipoteczną na kwotę 180 000 zł. Symulacja została przeprowadzona dla singla starającego się o kredyt 180 000 zł na 25 lat oprocentowany na 5% w skali roku.

Zobacz jaka jest zdolność kredytowa w zależności od wielkości gospodarstwa domowego.

  • Singiel, o dochodzie 2 000 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 85 530 zł.
  • Małżeństwo, o dochodzie 2 000 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 0 zł.
  • Małżeństwo z jednym dzieckiem, o dochodzie 2 000 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 0 zł.
  • Małżeństwo z dwójką dzieci, o dochodzie 2 000 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 0 zł.
Wielkość rodziny Zarobki Oproc. Okres spłaty Maksymalna zdolność
Singiel 2 000 zł 5% 25 lat 85 530 zł
Małżeństwo 2 000 zł 5% 25 lat 0 zł
Małżeństwo z jednym dzieckiem 2 000 zł 5% 25 lat 0 zł
Małżeństwo z dwójką dzieci 2 000 zł 5% 25 lat 0 zł

Swoją zdolność kredytową możesz obliczyć także samodzielnie korzystając z symulatora zdolnośći kredytowej.

Leasing jako alternatywa dla kredytu

Prowadzisz działalność gospodarczą? Potrzebujesz powierzchni biurowej, magazynu, a może nowej siedziby? Rozważ leasing! Niewykluczone, że bedzie on dla ciebie bardziej opłacalny niż kredyt.

Oto symulacja leasingu nieruchomości o wartości 180 000 zł netto na 10 lat . W symulacji przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości 6% oraz brak opłaty wstępnej.

Liczba rat: 120 Liczba miesięcznych rat
Początkowa wartność: 180 000 zł Cena nieruchomości, która jest podstawą umowy.
Wartość po 10 latach: 322 353 zł Wartość nieruchomości po 10 latach obliczona z uwzględnieniem średniorocznego wzrostu warności o 6%.
Kwota wykupu: 82 800 zł Suma po jakiej możesz kupić nieruchomość na własność po zakończeniu umowy.
Całkowity koszt: 299 160 zł Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych.
Tarcza podatkowa: 40 253 zł Kwota podatku jaki uda Ci się zaoszczędzić.
Rzeczywisty koszt zakupu: 258 907 zł Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku.
Rata miesięczna: 1 728 zł Suma jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić.

Budynek o wartości 180 000 zł netto w leasingu na 10 lat będzie kosztował 299 160 zł. Miesięczna rata wyniesie 1 728 zł. Jednak uwzględniając podatek dochodowy, jaki uda ci się zaoszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 258 907 zł. Dokładniejszą symulacje leasingu na 180 000 zł netto na 10 lat przeprowadzisz przy użyciu kalkulatora leasingu nieruchomości.

Szukasz kredytu?

Sprawdź najtańsze oferty w naszym Rankingu Kredytów »



Wczywywanie... 23