Kalkulator hipoteczny

%
lat
PlanHipoteczny.pl

Symulacja kredytu mieszkaniowego 180 000 zł na 6% na okres 30 lat

Oto szczegółowe obliczenia kredytu mieszkaniowego 180 000 zł oprocentowanego na 6% z terminem spłaty 30 lat . Pierwsza rata wyniesie 1 079 zł, a całkowita suma jaką przyjdzie ci spłacać to 388 509 zł. Pamiętaj, że jeśli takie warunki nie spełniają twoich oczekiwań możesz rozważyć wydłużenie terminu spłaty do 33 lat bądź przeprowadź symulację dla innej kwoty kredytu np. 162 000 zł.

Kwota kredytu: 180 000 zł
Odsetki: 208 509 zł
Kwota do spłaty: 388 509 zł
Pierwsza rata: 1 079 zł
47,54

Zobacz ile wyniosą raty w poszczególnych miesiącach.

Numer raty Okres Spłacany kapitał Spłacane odsetki Rata
1 1 miesięcy 179 zł 900 zł 1 079 zł
12 1 lat 189 zł 890 zł 1 079 zł
24 2 lat 201 zł 878 zł 1 079 zł
36 3 lat 213 zł 866 zł 1 079 zł
48 4 lat 227 zł 853 zł 1 079 zł
60 5 lat 240 zł 839 zł 1 079 zł
72 6 lat 255 zł 824 zł 1 079 zł
84 7 lat 271 zł 808 zł 1 079 zł
96 8 lat 288 zł 791 zł 1 079 zł
108 9 lat 306 zł 774 zł 1 079 zł
120 10 lat 324 zł 755 zł 1 079 zł
132 11 lat 344 zł 735 zł 1 079 zł
144 12 lat 366 zł 714 zł 1 079 zł
156 13 lat 388 zł 691 zł 1 079 zł
168 14 lat 412 zł 667 zł 1 079 zł
180 15 lat 438 zł 642 zł 1 079 zł
192 16 lat 465 zł 615 zł 1 079 zł
204 17 lat 493 zł 586 zł 1 079 zł
216 18 lat 524 zł 556 zł 1 079 zł
228 19 lat 556 zł 523 zł 1 079 zł
240 20 lat 590 zł 489 zł 1 079 zł
252 21 lat 627 zł 453 zł 1 079 zł
264 22 lat 665 zł 414 zł 1 079 zł
276 23 lat 706 zł 373 zł 1 079 zł
288 24 lat 750 zł 329 zł 1 079 zł
300 25 lat 796 zł 283 zł 1 079 zł
312 26 lat 845 zł 234 zł 1 079 zł
324 27 lat 897 zł 182 zł 1 079 zł
336 28 lat 953 zł 127 zł 1 079 zł
348 29 lat 1 011 zł 68 zł 1 079 zł
360 30 lat 1 074 zł 5 zł 1 079 zł

Co się bardziej opłaca?

Zastanawiasz się czy lepiej wybrać raty równe czy malejące? Oba warianty mają swoje wady i zalety. Oceń je sam aby móc podjąć najlepszą decyzję.

Do analizy wzięto kredyt na 180 000 zł oprocentowany na 6% na 30 lat , poniżej znajdują się obliczenia dla obu wariantów rat: rosnących i malejących.

Raty równe Raty malejące Różnica
Pierwsza rata: 1 079 zł 1 400 zł -321 zł
Ostatnia rata: 1 079 zł 503 zł 577 zł
Odsetki: 208 509 zł 162 450 zł 46 059 zł
Kwota do spłaty: 388 509 zł 342 450 zł 46 059 zł

Bardziej szczegółowe informacje na temat obu wariantów rat znajdziesz w symulacji kredytu na 180 000 zł na 6% na 30 lat z wykorzystaniem kalkulatora rat równych i malejących.

Jakie mieszkanie można kupić za 180 000 zł

Zobacz jakie mieszkanie możesz kupić za kwotę 180 000 zł, w poszczególnych większych miastach Polski. Poniżej przedstawiono dwa zestawienia. Jedno odzwierciedla ceny prezentowane w ogłoszeniach, a drugie zestawienie uwzględnia ceny po których zostały zawierane transakcje.

Ceny ofertowe

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 496 zł 40 m2
Bydgoszcz 3 943 zł 46 m2
Gdańsk 5 997 zł 30 m2
Katowice 3 963 zł 45 m2
Kraków 7 072 zł 25 m2
Lublin 5 028 zł 36 m2
Łódź 3 981 zł 45 m2
Opole 4 285 zł 42 m2
Poznań 5 563 zł 32 m2
Rzeszów 5 021 zł 36 m2
Sopot 9 401 zł 19 m2
Szczecin 4 375 zł 41 m2
Warszawa 8 583 zł 21 m2
Wrocław 6 153 zł 29 m2

Ceny transakcyjne

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 181 zł 43 m2
Bydgoszcz 3 667 zł 49 m2
Gdańsk 5 577 zł 32 m2
Katowice 3 686 zł 49 m2
Kraków 6 577 zł 27 m2
Lublin 4 676 zł 38 m2
Łódź 3 702 zł 49 m2
Opole 3 985 zł 45 m2
Poznań 5 174 zł 35 m2
Rzeszów 4 670 zł 39 m2
Sopot 8 743 zł 21 m2
Szczecin 4 069 zł 44 m2
Warszawa 7 982 zł 23 m2
Wrocław 5 722 zł 31 m2

Na poniższym wykresie przedstawiono szacunkowe wielkości mieszkań jakie można kupić za 180 000 zł w większych miastach Polski. W zestawieniu uwzględniono średnie ceny transakcyjne z ostatnich 12 miesięcy.

add

Porównanie alternatywnych symulacji

Zanim zdecydujesz sie na ten kredyt mieszkaniowy sprawdź jakie masz alternatywy:

Wariant Kwota Oproc. Spłata Kwota do spłaty Pierwsza rata
Twój wybór: 180 000 zł na 6% na 30 lat 388 509 zł 1 079 zł
Kwota mniejsza o 18 000 zł 162 000 zł 6% 30 lat 349 658 zł 971 zł
Kwota większa o 18 000 zł 198 000 zł 6% 30 lat 427 360 zł 1 187 zł
Oprocentowanie mniejsze o 0.5% pkt. proc. 180 000 zł 5,50% 30 lat 367 927 zł 1 022 zł
Oprocentowanie większe o 0.5% pkt. proc. 180 000 zł 6,50% 30 lat 409 580 zł 1 138 zł
Czas spłaty mniejszy o okres 3 lat 180 000 zł 6% 27 lat 363 908 zł 1 123 zł
Czas spłaty większy o okres 3 lat 180 000 zł 6% 33 lat 413 818 zł 1 045 zł

Ile muszę zarabiać aby uzyskać 180 000 zł kredytu?

Jeśli nie masz żadnych dlugów musisz zarabiać 2 200 zł aby móc zaciągnąć pożyczkę hipoteczną na kwotę 180 000 zł. Symulacja została przeprowadzona dla singla starającego się o kredyt 180 000 zł na 25 lat oprocentowany na 6% w skali roku.

Zobacz jaka jest zdolność kredytowa w zależności od wielkości gospodarstwa domowego.

  • Singiel, o dochodzie 2 200 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 108 645 zł.
  • Małżeństwo, o dochodzie 2 200 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 0 zł.
  • Małżeństwo z jednym dzieckiem, o dochodzie 2 200 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 0 zł.
  • Małżeństwo z dwójką dzieci, o dochodzie 2 200 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 0 zł.
Wielkość rodziny Zarobki Oproc. Okres spłaty Maksymalna zdolność
Singiel 2 200 zł 6% 25 lat 108 645 zł
Małżeństwo 2 200 zł 6% 25 lat 0 zł
Małżeństwo z jednym dzieckiem 2 200 zł 6% 25 lat 0 zł
Małżeństwo z dwójką dzieci 2 200 zł 6% 25 lat 0 zł

Swoją zdolność kredytową możesz obliczyć także samodzielnie korzystając z symulatora zdolnośći kredytowej.

Leasing jako alternatywa dla kredytu

Prowadzisz działalność gospodarczą? Potrzebujesz powierzchni biurowej, magazynu, a może nowej siedziby? Rozważ leasing! Niewykluczone, że bedzie on dla ciebie bardziej opłacalny niż kredyt.

Oto symulacja leasingu nieruchomości o wartości 180 000 zł netto na 10 lat . W symulacji przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości 6% oraz brak opłaty wstępnej.

Liczba rat: 120 Liczba miesięcznych rat
Początkowa wartność: 180 000 zł Cena nieruchomości, która jest podstawą umowy.
Wartość po 10 latach: 322 353 zł Wartość nieruchomości po 10 latach obliczona z uwzględnieniem średniorocznego wzrostu warności o 6%.
Kwota wykupu: 82 800 zł Suma po jakiej możesz kupić nieruchomość na własność po zakończeniu umowy.
Całkowity koszt: 299 160 zł Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych.
Tarcza podatkowa: 40 253 zł Kwota podatku jaki uda Ci się zaoszczędzić.
Rzeczywisty koszt zakupu: 258 907 zł Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku.
Rata miesięczna: 1 728 zł Suma jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić.

Budynek o wartości 180 000 zł netto w leasingu na 10 lat będzie kosztował 299 160 zł. Miesięczna rata wyniesie 1 728 zł. Jednak uwzględniając podatek dochodowy, jaki uda ci się zaoszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 258 907 zł. Dokładniejszą symulacje leasingu na 180 000 zł netto na 10 lat przeprowadzisz przy użyciu kalkulatora leasingu nieruchomości.

Szukasz kredytu?

Sprawdź najtańsze oferty w naszym Rankingu Kredytów »



Wczywywanie... 53