Kalkulator hipoteczny

%
lat
PlanHipoteczny.pl

Symulacja kredytu mieszkaniowego 180 000 zł na 6,50% na okres 27 lat

Oto szczegółowe obliczenia kredytu mieszkaniowego 180 000 zł oprocentowanego na 6,50% z terminem spłaty 27 lat . Pierwsza rata wyniesie 1 180 zł, a całkowita suma jaką przyjdzie ci spłacać to 382 320 zł. Pamiętaj, że jeśli takie warunki nie spełniają twoich oczekiwań możesz rozważyć wydłużenie terminu spłaty do 30 lat bądź przeprowadź symulację dla innej kwoty kredytu np. 162 000 zł.

Kwota kredytu: 180 000 zł
Odsetki: 202 320 zł
Kwota do spłaty: 382 320 zł
Pierwsza rata: 1 180 zł
48,53

Zobacz ile wyniosą raty w poszczególnych miesiącach.

Numer raty Okres Spłacany kapitał Spłacane odsetki Rata
1 1 miesięcy 205 zł 975 zł 1 180 zł
12 1 lat 218 zł 962 zł 1 180 zł
24 2 lat 232 zł 948 zł 1 180 zł
36 3 lat 248 zł 932 zł 1 180 zł
48 4 lat 264 zł 916 zł 1 180 zł
60 5 lat 282 zł 898 zł 1 180 zł
72 6 lat 301 zł 879 zł 1 180 zł
84 7 lat 321 zł 859 zł 1 180 zł
96 8 lat 342 zł 838 zł 1 180 zł
108 9 lat 365 zł 815 zł 1 180 zł
120 10 lat 390 zł 790 zł 1 180 zł
132 11 lat 416 zł 764 zł 1 180 zł
144 12 lat 444 zł 736 zł 1 180 zł
156 13 lat 474 zł 706 zł 1 180 zł
168 14 lat 505 zł 675 zł 1 180 zł
180 15 lat 539 zł 641 zł 1 180 zł
192 16 lat 575 zł 605 zł 1 180 zł
204 17 lat 614 zł 566 zł 1 180 zł
216 18 lat 655 zł 525 zł 1 180 zł
228 19 lat 699 zł 481 zł 1 180 zł
240 20 lat 746 zł 434 zł 1 180 zł
252 21 lat 795 zł 385 zł 1 180 zł
264 22 lat 849 zł 331 zł 1 180 zł
276 23 lat 906 zł 274 zł 1 180 zł
288 24 lat 966 zł 214 zł 1 180 zł
300 25 lat 1 031 zł 149 zł 1 180 zł
312 26 lat 1 100 zł 80 zł 1 180 zł
324 27 lat 1 174 zł 6 zł 1 180 zł

Co się bardziej opłaca?

Zastanawiasz się czy lepiej wybrać raty równe czy malejące? Oba warianty mają swoje wady i zalety. Oceń je sam aby móc podjąć najlepszą decyzję.

Do analizy wzięto kredyt na 180 000 zł oprocentowany na 6,50% na 27 lat , poniżej znajdują się obliczenia dla obu wariantów rat: rosnących i malejących.

Raty równe Raty malejące Różnica
Pierwsza rata: 1 180 zł 1 531 zł -351 zł
Ostatnia rata: 1 180 zł 559 zł 621 zł
Odsetki: 202 320 zł 158 438 zł 43 882 zł
Kwota do spłaty: 382 320 zł 338 438 zł 43 882 zł

Bardziej szczegółowe informacje na temat obu wariantów rat znajdziesz w symulacji kredytu na 180 000 zł na 6,50% na 27 lat z wykorzystaniem kalkulatora rat równych i malejących.

Jakie mieszkanie można kupić za 180 000 zł

Zobacz jakie mieszkanie możesz kupić za kwotę 180 000 zł, w poszczególnych większych miastach Polski. Poniżej przedstawiono dwa zestawienia. Jedno odzwierciedla ceny prezentowane w ogłoszeniach, a drugie zestawienie uwzględnia ceny po których zostały zawierane transakcje.

Ceny ofertowe

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 496 zł 40 m2
Bydgoszcz 3 943 zł 46 m2
Gdańsk 5 997 zł 30 m2
Katowice 3 963 zł 45 m2
Kraków 7 072 zł 25 m2
Lublin 5 028 zł 36 m2
Łódź 3 981 zł 45 m2
Opole 4 285 zł 42 m2
Poznań 5 563 zł 32 m2
Rzeszów 5 021 zł 36 m2
Sopot 9 401 zł 19 m2
Szczecin 4 375 zł 41 m2
Warszawa 8 583 zł 21 m2
Wrocław 6 153 zł 29 m2

Ceny transakcyjne

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 181 zł 43 m2
Bydgoszcz 3 667 zł 49 m2
Gdańsk 5 577 zł 32 m2
Katowice 3 686 zł 49 m2
Kraków 6 577 zł 27 m2
Lublin 4 676 zł 38 m2
Łódź 3 702 zł 49 m2
Opole 3 985 zł 45 m2
Poznań 5 174 zł 35 m2
Rzeszów 4 670 zł 39 m2
Sopot 8 743 zł 21 m2
Szczecin 4 069 zł 44 m2
Warszawa 7 982 zł 23 m2
Wrocław 5 722 zł 31 m2

Na poniższym wykresie przedstawiono szacunkowe wielkości mieszkań jakie można kupić za 180 000 zł w większych miastach Polski. W zestawieniu uwzględniono średnie ceny transakcyjne z ostatnich 12 miesięcy.

add

Porównanie alternatywnych symulacji

Zanim zdecydujesz sie na ten kredyt mieszkaniowy sprawdź jakie masz alternatywy:

Wariant Kwota Oproc. Spłata Kwota do spłaty Pierwsza rata
Twój wybór: 180 000 zł na 6,50% na 27 lat 382 320 zł 1 180 zł
Kwota mniejsza o 18 000 zł 162 000 zł 6,50% 27 lat 344 088 zł 1 062 zł
Kwota większa o 18 000 zł 198 000 zł 6,50% 27 lat 420 552 zł 1 298 zł
Oprocentowanie mniejsze o 0.5% pkt. proc. 180 000 zł 6% 27 lat 363 908 zł 1 123 zł
Oprocentowanie większe o 0.5% pkt. proc. 180 000 zł 7% 27 lat 401 134 zł 1 238 zł
Czas spłaty mniejszy o okres 2 lat 9 miesięcy 180 000 zł 6,50% 24 lat 355 904 zł 1 236 zł
Czas spłaty większy o okres 2 lat 9 miesięcy 180 000 zł 6,50% 30 lat 409 580 zł 1 138 zł

Ile muszę zarabiać aby uzyskać 180 000 zł kredytu?

Jeśli nie masz żadnych dlugów musisz zarabiać 2 400 zł aby móc zaciągnąć pożyczkę hipoteczną na kwotę 180 000 zł. Symulacja została przeprowadzona dla singla starającego się o kredyt 180 000 zł na 25 lat oprocentowany na 6,50% w skali roku.

Zobacz jaka jest zdolność kredytowa w zależności od wielkości gospodarstwa domowego.

  • Singiel, o dochodzie 2 400 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 133 292 zł.
  • Małżeństwo, o dochodzie 2 400 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 29 621 zł.
  • Małżeństwo z jednym dzieckiem, o dochodzie 2 400 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 0 zł.
  • Małżeństwo z dwójką dzieci, o dochodzie 2 400 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 0 zł.
Wielkość rodziny Zarobki Oproc. Okres spłaty Maksymalna zdolność
Singiel 2 400 zł 6,50% 25 lat 133 292 zł
Małżeństwo 2 400 zł 6,50% 25 lat 29 621 zł
Małżeństwo z jednym dzieckiem 2 400 zł 6,50% 25 lat 0 zł
Małżeństwo z dwójką dzieci 2 400 zł 6,50% 25 lat 0 zł

Swoją zdolność kredytową możesz obliczyć także samodzielnie korzystając z symulatora zdolnośći kredytowej.

Leasing jako alternatywa dla kredytu

Prowadzisz działalność gospodarczą? Potrzebujesz powierzchni biurowej, magazynu, a może nowej siedziby? Rozważ leasing! Niewykluczone, że bedzie on dla ciebie bardziej opłacalny niż kredyt.

Oto symulacja leasingu nieruchomości o wartości 180 000 zł netto na 10 lat . W symulacji przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości 6% oraz brak opłaty wstępnej.

Liczba rat: 120 Liczba miesięcznych rat
Początkowa wartność: 180 000 zł Cena nieruchomości, która jest podstawą umowy.
Wartość po 10 latach: 322 353 zł Wartość nieruchomości po 10 latach obliczona z uwzględnieniem średniorocznego wzrostu warności o 6%.
Kwota wykupu: 82 800 zł Suma po jakiej możesz kupić nieruchomość na własność po zakończeniu umowy.
Całkowity koszt: 299 160 zł Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych.
Tarcza podatkowa: 40 253 zł Kwota podatku jaki uda Ci się zaoszczędzić.
Rzeczywisty koszt zakupu: 258 907 zł Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku.
Rata miesięczna: 1 728 zł Suma jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić.

Budynek o wartości 180 000 zł netto w leasingu na 10 lat będzie kosztował 299 160 zł. Miesięczna rata wyniesie 1 728 zł. Jednak uwzględniając podatek dochodowy, jaki uda ci się zaoszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 258 907 zł. Dokładniejszą symulacje leasingu na 180 000 zł netto na 10 lat przeprowadzisz przy użyciu kalkulatora leasingu nieruchomości.

Szukasz kredytu?

Sprawdź najtańsze oferty w naszym Rankingu Kredytów »



Wczywywanie... 94