Kalkulator hipoteczny

%
lat
PlanHipoteczny.pl

Symulacja kredytu hipotecznego 180 000 zł na okres 27 lat na 7%

Koszt kredytu mieszkaniowego 180 000 zł przy oprocentowaniu 7% na 27 lat to 401 134 zł, pierwsza rata tego kredytu wyniesie 1 238 zł. Jeśli uważasz, że ten wariant nie spełnia twoich oczekiwań rozważ pożyczenie niższej kwoty np. 162 000 zł lub wydłużenie spłaty kredytu do 30 lat .

Kwota kredytu: 180 000 zł
Odsetki: 221 134 zł
Kwota do spłaty: 401 134 zł
Pierwsza rata: 1 238 zł
45,56

Zobacz ile wyniosą raty w poszczególnych miesiącach.

Numer raty Okres Spłacany kapitał Spłacane odsetki Rata
1 1 miesięcy 188 zł 1 050 zł 1 238 zł
12 1 lat 200 zł 1 038 zł 1 238 zł
24 2 lat 215 zł 1 023 zł 1 238 zł
36 3 lat 231 zł 1 008 zł 1 238 zł
48 4 lat 247 zł 991 zł 1 238 zł
60 5 lat 265 zł 973 zł 1 238 zł
72 6 lat 284 zł 954 zł 1 238 zł
84 7 lat 305 zł 933 zł 1 238 zł
96 8 lat 327 zł 911 zł 1 238 zł
108 9 lat 350 zł 888 zł 1 238 zł
120 10 lat 376 zł 862 zł 1 238 zł
132 11 lat 403 zł 835 zł 1 238 zł
144 12 lat 432 zł 806 zł 1 238 zł
156 13 lat 463 zł 775 zł 1 238 zł
168 14 lat 497 zł 741 zł 1 238 zł
180 15 lat 533 zł 705 zł 1 238 zł
192 16 lat 571 zł 667 zł 1 238 zł
204 17 lat 612 zł 626 zł 1 238 zł
216 18 lat 657 zł 581 zł 1 238 zł
228 19 lat 704 zł 534 zł 1 238 zł
240 20 lat 755 zł 483 zł 1 238 zł
252 21 lat 810 zł 428 zł 1 238 zł
264 22 lat 868 zł 370 zł 1 238 zł
276 23 lat 931 zł 307 zł 1 238 zł
288 24 lat 998 zł 240 zł 1 238 zł
300 25 lat 1 071 zł 168 zł 1 238 zł
312 26 lat 1 148 zł 90 zł 1 238 zł
324 27 lat 1 231 zł 7 zł 1 238 zł

Co się bardziej opłaca?

Zastanawiasz się czy lepiej wybrać raty równe czy malejące? Oba warianty mają swoje wady i zalety. Oceń je sam aby móc podjąć najlepszą decyzję.

Do analizy wzięto kredyt na 180 000 zł oprocentowany na 7% na 27 lat , poniżej znajdują się obliczenia dla obu wariantów rat: rosnących i malejących.

Raty równe Raty malejące Różnica
Pierwsza rata: 1 238 zł 1 606 zł -367 zł
Ostatnia rata: 1 238 zł 559 zł 679 zł
Odsetki: 221 134 zł 170 625 zł 50 509 zł
Kwota do spłaty: 401 134 zł 350 625 zł 50 509 zł

Bardziej szczegółowe informacje na temat obu wariantów rat znajdziesz w symulacji kredytu na 180 000 zł na 7% na 27 lat z wykorzystaniem kalkulatora rat równych i malejących.

Jakie mieszkanie można kupić za 180 000 zł

Zobacz jakie mieszkanie możesz kupić za kwotę 180 000 zł, w poszczególnych większych miastach Polski. Poniżej przedstawiono dwa zestawienia. Jedno odzwierciedla ceny prezentowane w ogłoszeniach, a drugie zestawienie uwzględnia ceny po których zostały zawierane transakcje.

Ceny ofertowe

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 496 zł 40 m2
Bydgoszcz 3 943 zł 46 m2
Gdańsk 5 997 zł 30 m2
Katowice 3 963 zł 45 m2
Kraków 7 072 zł 25 m2
Lublin 5 028 zł 36 m2
Łódź 3 981 zł 45 m2
Opole 4 285 zł 42 m2
Poznań 5 563 zł 32 m2
Rzeszów 5 021 zł 36 m2
Sopot 9 401 zł 19 m2
Szczecin 4 375 zł 41 m2
Warszawa 8 583 zł 21 m2
Wrocław 6 153 zł 29 m2

Ceny transakcyjne

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 181 zł 43 m2
Bydgoszcz 3 667 zł 49 m2
Gdańsk 5 577 zł 32 m2
Katowice 3 686 zł 49 m2
Kraków 6 577 zł 27 m2
Lublin 4 676 zł 38 m2
Łódź 3 702 zł 49 m2
Opole 3 985 zł 45 m2
Poznań 5 174 zł 35 m2
Rzeszów 4 670 zł 39 m2
Sopot 8 743 zł 21 m2
Szczecin 4 069 zł 44 m2
Warszawa 7 982 zł 23 m2
Wrocław 5 722 zł 31 m2

Na poniższym wykresie przedstawiono szacunkowe wielkości mieszkań jakie można kupić za 180 000 zł w większych miastach Polski. W zestawieniu uwzględniono średnie ceny transakcyjne z ostatnich 12 miesięcy.

add

Porównanie alternatywnych symulacji

Zanim zdecydujesz sie na ten kredyt mieszkaniowy sprawdź jakie masz alternatywy:

Wariant Kwota Oproc. Spłata Kwota do spłaty Pierwsza rata
Twój wybór: 180 000 zł na 7% na 27 lat 401 134 zł 1 238 zł
Kwota mniejsza o 18 000 zł 162 000 zł 7% 27 lat 361 020 zł 1 114 zł
Kwota większa o 18 000 zł 198 000 zł 7% 27 lat 441 247 zł 1 362 zł
Oprocentowanie mniejsze o 0.5% pkt. proc. 180 000 zł 6,50% 27 lat 382 320 zł 1 180 zł
Oprocentowanie większe o 0.5% pkt. proc. 180 000 zł 7,50% 27 lat 420 332 zł 1 297 zł
Czas spłaty mniejszy o okres 2 lat 9 miesięcy 180 000 zł 7% 24 lat 372 087 zł 1 292 zł
Czas spłaty większy o okres 2 lat 9 miesięcy 180 000 zł 7% 30 lat 431 116 zł 1 198 zł

Ile muszę zarabiać aby uzyskać 180 000 zł kredytu?

Jeśli nie masz żadnych dlugów musisz zarabiać 2 500 zł aby móc zaciągnąć pożyczkę hipoteczną na kwotę 180 000 zł. Symulacja została przeprowadzona dla singla starającego się o kredyt 180 000 zł na 25 lat oprocentowany na 7% w skali roku.

Zobacz jaka jest zdolność kredytowa w zależności od wielkości gospodarstwa domowego.

  • Singiel, o dochodzie 2 500 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 141 487 zł.
  • Małżeństwo, o dochodzie 2 500 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 42 446 zł.
  • Małżeństwo z jednym dzieckiem, o dochodzie 2 500 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 0 zł.
  • Małżeństwo z dwójką dzieci, o dochodzie 2 500 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 0 zł.
Wielkość rodziny Zarobki Oproc. Okres spłaty Maksymalna zdolność
Singiel 2 500 zł 7% 25 lat 141 487 zł
Małżeństwo 2 500 zł 7% 25 lat 42 446 zł
Małżeństwo z jednym dzieckiem 2 500 zł 7% 25 lat 0 zł
Małżeństwo z dwójką dzieci 2 500 zł 7% 25 lat 0 zł

Swoją zdolność kredytową możesz obliczyć także samodzielnie korzystając z symulatora zdolnośći kredytowej.

Leasing jako alternatywa dla kredytu

Prowadzisz działalność gospodarczą? Potrzebujesz powierzchni biurowej, magazynu, a może nowej siedziby? Rozważ leasing! Niewykluczone, że bedzie on dla ciebie bardziej opłacalny niż kredyt.

Oto symulacja leasingu nieruchomości o wartości 180 000 zł netto na 10 lat . W symulacji przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości 6% oraz brak opłaty wstępnej.

Liczba rat: 120 Liczba miesięcznych rat
Początkowa wartność: 180 000 zł Cena nieruchomości, która jest podstawą umowy.
Wartość po 10 latach: 322 353 zł Wartość nieruchomości po 10 latach obliczona z uwzględnieniem średniorocznego wzrostu warności o 6%.
Kwota wykupu: 82 800 zł Suma po jakiej możesz kupić nieruchomość na własność po zakończeniu umowy.
Całkowity koszt: 299 160 zł Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych.
Tarcza podatkowa: 40 253 zł Kwota podatku jaki uda Ci się zaoszczędzić.
Rzeczywisty koszt zakupu: 258 907 zł Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku.
Rata miesięczna: 1 728 zł Suma jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić.

Budynek o wartości 180 000 zł netto w leasingu na 10 lat będzie kosztował 299 160 zł. Miesięczna rata wyniesie 1 728 zł. Jednak uwzględniając podatek dochodowy, jaki uda ci się zaoszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 258 907 zł. Dokładniejszą symulacje leasingu na 180 000 zł netto na 10 lat przeprowadzisz przy użyciu kalkulatora leasingu nieruchomości.

Szukasz kredytu?

Sprawdź najtańsze oferty w naszym Rankingu Kredytów »



Wczywywanie... 113