Kredyt mieszkaniowy 400 000 zł na okres 30 lat na 4,50%

Zobacz ile wyniosą raty w poszczególnych miesiącach.

Co się bardziej opłaca?

Zastanawiasz się czy lepiej wybrać raty równe czy malejące? Oba warianty mają swoje wady i zalety. Oceń je sam aby móc podjąć najlepszą decyzję.

Do analizy wzięto kredyt na 400 000 zł oprocentowany na 4,50% na 30 lat , poniżej znajdują się obliczenia dla obu wariantów rat: rosnących i malejących.

Ile muszę zarabiać aby uzyskać 400 000 zł kredytu?

Jeśli nie masz żadnych dlugów musisz zarabiać 4 100 zł aby móc zaciągnąć pożyczkę hipoteczną na kwotę 400 000 zł. Symulacja została przeprowadzona dla singla starającego się o kredyt 400 000 zł na 25 lat oprocentowany na 4,50% w skali roku.

Zobacz jaka jest zdolność kredytowa w zależności od wielkości gospodarstwa domowego.

• Singiel, o dochodzie 4 100 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 368 816 zł.
• Małżeństwo, o dochodzie 4 100 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 341 830 zł.
• Małżeństwo z jednym dzieckiem, o dochodzie 4 100 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 215 892 zł.
• Małżeństwo z dwójką dzieci, o dochodzie 4 100 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 89 955 zł.

Swoją zdolność kredytową możesz obliczyć także samodzielnie korzystając z symulatora zdolnośći kredytowej.

Leasing jako alternatywa dla kredytu

Prowadzisz działalność gospodarczą? Potrzebujesz powierzchni biurowej, magazynu, a może nowej siedziby? Rozważ leasing! Niewykluczone, że bedzie on dla ciebie bardziej opłacalny niż kredyt.

Oto symulacja leasingu nieruchomości o wartości 400 000 zł netto na 10 lat . W symulacji przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości 6% oraz brak opłaty wstępnej.

Budynek o wartości 400 000 zł netto w leasingu na 10 lat będzie kosztował 664 800 zł. Miesięczna rata wyniesie 3 840 zł. Jednak uwzględniając podatek dochodowy, jaki uda ci się zaoszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 575 348 zł.