Symulacja kredytu mieszkaniowego 450 000 zł na 6,30% na okres 30 lat

Zobacz ile wyniosą raty w poszczególnych miesiącach.

Co się bardziej opłaca?

Zastanawiasz się czy lepiej wybrać raty równe czy malejące? Oba warianty mają swoje wady i zalety. Oceń je sam aby móc podjąć najlepszą decyzję.

Do analizy wzięto kredyt na 450 000 zł oprocentowany na 6,30% na 30 lat , poniżej znajdują się obliczenia dla obu wariantów rat: rosnących i malejących.

Ile muszę zarabiać aby uzyskać 450 000 zł kredytu?

Jeśli nie masz żadnych dlugów musisz zarabiać 5 600 zł aby móc zaciągnąć pożyczkę hipoteczną na kwotę 450 000 zł. Symulacja została przeprowadzona dla singla starającego się o kredyt 450 000 zł na 25 lat oprocentowany na 6,30% w skali roku.

Zobacz jaka jest zdolność kredytowa w zależności od wielkości gospodarstwa domowego.

• Singiel, o dochodzie 5 600 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 422 474 zł.
• Małżeństwo, o dochodzie 5 600 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 422 474 zł.
• Małżeństwo z jednym dzieckiem, o dochodzie 5 600 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 407 385 zł.
• Małżeństwo z dwójką dzieci, o dochodzie 5 600 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 301 767 zł.

Swoją zdolność kredytową możesz obliczyć także samodzielnie korzystając z symulatora zdolnośći kredytowej.

Leasing jako alternatywa dla kredytu

Prowadzisz działalność gospodarczą? Potrzebujesz powierzchni biurowej, magazynu, a może nowej siedziby? Rozważ leasing! Niewykluczone, że bedzie on dla ciebie bardziej opłacalny niż kredyt.

Oto symulacja leasingu nieruchomości o wartości 450 000 zł netto na 10 lat . W symulacji przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości 6% oraz brak opłaty wstępnej.

Budynek o wartości 450 000 zł netto w leasingu na 10 lat będzie kosztował 747 900 zł. Miesięczna rata wyniesie 4 320 zł. Jednak uwzględniając podatek dochodowy, jaki uda ci się zaoszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 647 267 zł.