Kalkulator leasingu nieruchomości
Leasing nieruchomości wartej 11 000 000 zł netto na 10 lat
Oto obliczenia kosztów leasingu nieruchomości o wartości 11 000 000 zł netto na 10 lat . W obliczeniach przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości o 6,90% opłatę wstępna w wysokości 18%.
| Okres najmu: | 10 lat | Po upływie tego czasu możesz wykupić lokal za 5 060 000 zł |
| Początkowa wartność: | 11 000 000 zł | Cena nieruchomości, która jest podstawą umowy. |
| Wartość po 10 latach: | 21 437 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach obliczona z uwzględnieniem rocznego wzrostu warności o 6,90%. |
| Kwota wykupu: | 5 060 000 zł | Suma po jakiej możesz kupić nieruchomość na własność po zakończeniu umowy. |
| Całkowity koszt: | 17 138 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 263 470 zł | Kwota podatku jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 874 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 400 zł | Suma jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić. |
Nieruchomość warta 11 000 000 zł, w leasingu na 10 lat będzie kosztowała 17 138 000 zł. Jednak odliczając od tego podatek dochodowy, jaki uda ci się ooszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 14 874 530 zł. Rata miesięczna wyniesie 81 400 zł.
