Kalkulator leasingu nieruchomości
Leasing nieruchomości wartej 12 000 000 zł netto na 10 lat
Oto obliczenia kosztów leasingu nieruchomości o wartości 12 000 000 zł netto na 10 lat . W obliczeniach przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości o 7% opłatę wstępna w wysokości 18%.
| Okres najmu: | 10 lat | Po upływie tego czasu możesz wykupić lokal za 5 520 000 zł |
| Początkowa wartność: | 12 000 000 zł | Cena nieruchomości, która jest podstawą umowy. |
| Wartość po 10 latach: | 23 605 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach obliczona z uwzględnieniem rocznego wzrostu warności o 7%. |
| Kwota wykupu: | 5 520 000 zł | Suma po jakiej możesz kupić nieruchomość na własność po zakończeniu umowy. |
| Całkowity koszt: | 18 696 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 469 240 zł | Kwota podatku jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 226 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 800 zł | Suma jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić. |
Nieruchomość warta 12 000 000 zł, w leasingu na 10 lat będzie kosztowała 18 696 000 zł. Jednak odliczając od tego podatek dochodowy, jaki uda ci się ooszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 16 226 760 zł. Rata miesięczna wyniesie 88 800 zł.
