Kalkulator leasingu nieruchomości
Leasing nieruchomości wartej 7 200 000 zł netto na 10 lat
Oto obliczenia kosztów leasingu nieruchomości o wartości 7 200 000 zł netto na 10 lat . W obliczeniach przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości o 7,70% opłatę wstępna w wysokości 18%.
| Okres najmu: | 10 lat | Po upływie tego czasu możesz wykupić lokal za 3 312 000 zł |
| Początkowa wartność: | 7 200 000 zł | Cena nieruchomości, która jest podstawą umowy. |
| Wartość po 10 latach: | 15 117 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach obliczona z uwzględnieniem rocznego wzrostu warności o 7,70%. |
| Kwota wykupu: | 3 312 000 zł | Suma po jakiej możesz kupić nieruchomość na własność po zakończeniu umowy. |
| Całkowity koszt: | 11 253 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 484 964 zł | Kwota podatku jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 768 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 280 zł | Suma jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić. |
Nieruchomość warta 7 200 000 zł, w leasingu na 10 lat będzie kosztowała 11 253 600 zł. Jednak odliczając od tego podatek dochodowy, jaki uda ci się ooszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 9 768 636 zł. Rata miesięczna wyniesie 53 280 zł.
