Kalkulator leasingu nieruchomości
Leasing nieruchomości wartej 8 900 000 zł netto na 10 lat
Oto obliczenia kosztów leasingu nieruchomości o wartości 8 900 000 zł netto na 10 lat . W obliczeniach przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości o 7,70% opłatę wstępna w wysokości 18%.
| Okres najmu: | 10 lat | Po upływie tego czasu możesz wykupić lokal za 4 094 000 zł |
| Początkowa wartność: | 8 900 000 zł | Cena nieruchomości, która jest podstawą umowy. |
| Wartość po 10 latach: | 18 687 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach obliczona z uwzględnieniem rocznego wzrostu warności o 7,70%. |
| Kwota wykupu: | 4 094 000 zł | Suma po jakiej możesz kupić nieruchomość na własność po zakończeniu umowy. |
| Całkowity koszt: | 13 910 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 835 581 zł | Kwota podatku jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 075 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 860 zł | Suma jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić. |
Nieruchomość warta 8 900 000 zł, w leasingu na 10 lat będzie kosztowała 13 910 700 zł. Jednak odliczając od tego podatek dochodowy, jaki uda ci się ooszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 12 075 120 zł. Rata miesięczna wyniesie 65 860 zł.
