Kalkulator hipoteczny

%
lat
PlanHipoteczny.pl

Kredyt hipoteczny 180 000 zł na okres 25 lat na 5%

Jeśli wziąłbyś pożyczkę hipoteczną 180 000 zł przy oprocentowaniu 5% na 25 lat to przyszło by ci spłacać sumę 315 679 zł, rata wyniosła by 1 052 zł.

Jeśli taki wariant nie odpowiada twoim oczekiwaniom spróbuj wydłużyć termin spłaty do 28 lat bądź rozważ pożyczenie innej kwoty np. 162 000 zł.

Kwota kredytu: 180 000 zł
Odsetki: 135 679 zł
Kwota do spłaty: 315 679 zł
Pierwsza rata: 1 052 zł
58,43

Zobacz ile wyniosą raty w poszczególnych miesiącach.

Numer raty Okres Spłacany kapitał Spłacane odsetki Rata
1 1 miesięcy 302 zł 750 zł 1 052 zł
12 1 lat 316 zł 736 zł 1 052 zł
24 2 lat 333 zł 720 zł 1 052 zł
36 3 lat 350 zł 703 zł 1 052 zł
48 4 lat 367 zł 685 zł 1 052 zł
60 5 lat 386 zł 666 zł 1 052 zł
72 6 lat 406 zł 646 zł 1 052 zł
84 7 lat 427 zł 625 zł 1 052 zł
96 8 lat 449 zł 604 zł 1 052 zł
108 9 lat 472 zł 581 zł 1 052 zł
120 10 lat 496 zł 556 zł 1 052 zł
132 11 lat 521 zł 531 zł 1 052 zł
144 12 lat 548 zł 504 zł 1 052 zł
156 13 lat 576 zł 476 zł 1 052 zł
168 14 lat 605 zł 447 zł 1 052 zł
180 15 lat 636 zł 416 zł 1 052 zł
192 16 lat 669 zł 383 zł 1 052 zł
204 17 lat 703 zł 349 zł 1 052 zł
216 18 lat 739 zł 313 zł 1 052 zł
228 19 lat 777 zł 275 zł 1 052 zł
240 20 lat 817 zł 236 zł 1 052 zł
252 21 lat 858 zł 194 zł 1 052 zł
264 22 lat 902 zł 150 zł 1 052 zł
276 23 lat 948 zł 104 zł 1 052 zł
288 24 lat 997 zł 55 zł 1 052 zł
300 25 lat 1 048 zł 4 zł 1 052 zł

Co się bardziej opłaca?

Zastanawiasz się czy lepiej wybrać raty równe czy malejące? Oba warianty mają swoje wady i zalety. Oceń je sam aby móc podjąć najlepszą decyzję.

Do analizy wzięto kredyt na 180 000 zł oprocentowany na 5% na 25 lat , poniżej znajdują się obliczenia dla obu wariantów rat: rosnących i malejących.

Raty równe Raty malejące Różnica
Pierwsza rata: 1 052 zł 1 350 zł -298 zł
Ostatnia rata: 1 052 zł 603 zł 450 zł
Odsetki: 135 679 zł 112 875 zł 22 804 zł
Kwota do spłaty: 315 679 zł 292 875 zł 22 804 zł

Bardziej szczegółowe informacje na temat obu wariantów rat znajdziesz w symulacji kredytu na 180 000 zł na 5% na 25 lat z wykorzystaniem kalkulatora rat równych i malejących.

Porównanie alternatywnych symulacji

Zanim zdecydujesz sie na ten kredyt mieszkaniowy sprawdź jakie masz alternatywy:

Wariant Kwota Oproc. Spłata Kwota do spłaty Pierwsza rata
Twój wybór: 180 000 zł na 5% na 25 lat 315 679 zł 1 052 zł
Kwota mniejsza o 18 000 zł 162 000 zł 5% 25 lat 284 111 zł 947 zł
Kwota większa o 18 000 zł 198 000 zł 5% 25 lat 347 246 zł 1 157 zł
Oprocentowanie mniejsze o 0.5% pkt. proc. 180 000 zł 4,50% 25 lat 300 150 zł 1 001 zł
Oprocentowanie większe o 0.5% pkt. proc. 180 000 zł 5,50% 25 lat 331 607 zł 1 105 zł
Czas spłaty mniejszy o okres 2 lat 6 miesięcy 180 000 zł 5% 23 lat 303 250 zł 1 099 zł
Czas spłaty większy o okres 2 lat 6 miesięcy 180 000 zł 5% 28 lat 334 802 zł 996 zł

Ile muszę zarabiać aby uzyskać 180 000 zł kredytu?

Jeśli nie masz żadnych dlugów musisz zarabiać 2 200 zł aby móc zaciągnąć pożyczkę hipoteczną na kwotę 180 000 zł. Symulacja została przeprowadzona dla singla starającego się o kredyt 180 000 zł na 25 lat oprocentowany na 5% w skali roku.

Zobacz jaka jest zdolność kredytowa w zależności od wielkości gospodarstwa domowego.

  • Singiel, o dochodzie 2 200 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 119 742 zł.
  • Małżeństwo, o dochodzie 2 200 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 0 zł.
  • Małżeństwo z jednym dzieckiem, o dochodzie 2 200 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 0 zł.
  • Małżeństwo z dwójką dzieci, o dochodzie 2 200 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 0 zł.
Wielkość rodziny Zarobki Oproc. Okres spłaty Maksymalna zdolność
Singiel 2 200 zł 5% 25 lat 119 742 zł
Małżeństwo 2 200 zł 5% 25 lat 0 zł
Małżeństwo z jednym dzieckiem 2 200 zł 5% 25 lat 0 zł
Małżeństwo z dwójką dzieci 2 200 zł 5% 25 lat 0 zł

Swoją zdolność kredytową możesz obliczyć także samodzielnie korzystając z symulatora zdolnośći kredytowej.

Leasing jako alternatywa dla kredytu

Prowadzisz działalność gospodarczą? Potrzebujesz powierzchni biurowej, magazynu, a może nowej siedziby? Rozważ leasing! Niewykluczone, że bedzie on dla ciebie bardziej opłacalny niż kredyt.

Oto symulacja leasingu nieruchomości o wartości 180 000 zł netto na 10 lat . W symulacji przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości 6% oraz brak opłaty wstępnej.

Liczba rat: 120 Liczba miesięcznych rat
Początkowa wartność: 180 000 zł Cena nieruchomości, która jest podstawą umowy.
Wartość po 10 latach: 322 353 zł Wartość nieruchomości po 10 latach obliczona z uwzględnieniem średniorocznego wzrostu warności o 6%.
Kwota wykupu: 82 800 zł Suma po jakiej możesz kupić nieruchomość na własność po zakończeniu umowy.
Całkowity koszt: 299 160 zł Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych.
Tarcza podatkowa: 40 253 zł Kwota podatku jaki uda Ci się zaoszczędzić.
Rzeczywisty koszt zakupu: 258 907 zł Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku.
Rata miesięczna: 1 728 zł Suma jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić.

Budynek o wartości 180 000 zł netto w leasingu na 10 lat będzie kosztował 299 160 zł. Miesięczna rata wyniesie 1 728 zł. Jednak uwzględniając podatek dochodowy, jaki uda ci się zaoszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 258 907 zł. Dokładniejszą symulacje leasingu na 180 000 zł netto na 10 lat przeprowadzisz przy użyciu kalkulatora leasingu nieruchomości.



Wczywywanie... 12