Kalkulator leasingu nieruchomości
Jakie korzyści daje leasing nieruchomości?
Kredyt bankowy nie jest jedyną formą finansowania zakupy nieruchomości. Leasing jest znacznie atrakcyjniejszą formą pozyskiwania kapitału dla firm. Poniżej opisujemy zalety tego produktu finansowego oraz jego przewagę nad kredytami bankowymi.
Zalety leasingu
Leasing jest alternatywą dla kredytów hipotecznych. Firmy mogą skorzystać na tej formie finansowania na wiele sposobów dzięki:
- możliwości zaliczenia całych rat leasingowych do kosztu uzyskania przychodu,
- możliwości skrócenia okresu amortyzacji,
- optymalizacji kosztów,
- systematycznemu zwiększaniu kapitału spółki dzięki wzrostowi wartości wynajmowanej nieruchomości
- zachowaniu kapitału inwestycyjnego, dzięki rozłożeniu kosztów nabycia nieruchomości w czasie
Podsumowując, leasing pozwala na rozłożenie kosztów zakupu środków trwałych np. lokali biurowych, handlowych w czasie. Dzięki temu można zachować cenny kapitał na potrzeby innych inwestycji. Jednak nie jest to jedyna zaleta leasingu, dzięki optymalizacjom kosztów jakie umożliwia ta forma finansowania możemy zaoszczędzić znaczne kwoty opłacanego podatku dochodowego.
Jakie obiekty mogą być podstawą leasingu?
Najczęściej przedmiotem leasingu są powierzchnie usługowe i przemysłowe m.in.
- lokale biurowe
- lokale handlowe
- lokale usługowe
- hale magazynowe
- centra logistyczne
Przykłady
Oto symulacje finansowania zakupu lokali użytkowych za pomocą leasingu.
