Kalkulator kredytów walutowych

Plusy i minusy kredytów w walutach obcych.

Dzięki niskim stopom procentowym w Strefie Euro oraz Szwajcarii, kredyty udzielane w euro i frankach odznaczają się niskim oprocentowaniem. Przekłada się to na niższe raty niż w przypadku kredytów w złotówkach.

Decydując się na kredyt walutowy trzeba mieć na uwadze, że korzystne okoliczości dzięki, którym kredyty walutowe są dziś tak atrakcyjne, jutro mogą ulec zmianie. Pożyczki hipoteczne w walutach obcych są uzależnione od kursów walut oraz stóp procentowych w innych krajach. Ceny walut podlegają ciągłym wahaniom i zmiany kursu o 30%-40% w przeciągu kilku lat nie są niczym nadzwyczajnym. Tak drastyczna zmiana kursu waluty, w której jest zaciagnieta pożyczka, może wywindować wysokość miesięcznej raty nawet dwukrotnie!

Ponadto znacznie niższe stopy procentowe w strefie Euro jak i Szwajcarii oznaczają, że większe jest prawdopodobieństwo ich podniesienia w niedalekiej przyłości co także przełoży się na konieczność płacenia wyższych rat.

Należy jednak pamiętać, że kurs waluty może także ulec zmianie na korzyść kredytobiorcy. Spadek kursu waluty, w której denominowany jest kredyt przekłada się na niższą rate. Podobnie wygląda sytuacja w przypadku obniżki stóp procentowych przez zachodni bank centralny, gdzie każda obniżka skutkuje mniejszą ratą.

Przykłady

Oto przykładowe symulacje prezentujące podstawowe różnice pomiędzy kredytami walutowymi, a złotowymi.

• Kredyt 300000 zł na 30 lat na 4% w euro czy na 7% w złotówkach?
• Kredyt 300000 zł na 30 lat na 4% w euro czy na 6% w złotówkach?
• Kredyt 300000 zł na 30 lat na 4% w euro czy na 5% w złotówkach?