Kalkulator hipoteczny

%
lat
PlanHipoteczny.pl

Symulacja kredytu mieszkaniowego 180 000 zł na 6,50% na okres 30 lat

Oto szczegółowe obliczenia kredytu mieszkaniowego 180 000 zł oprocentowanego na 6,50% z terminem spłaty 30 lat . Pierwsza rata wyniesie 1 138 zł, a całkowita suma jaką przyjdzie ci spłacać to 409 580 zł. Pamiętaj, że jeśli takie warunki nie spełniają twoich oczekiwań możesz rozważyć wydłużenie terminu spłaty do 33 lat bądź przeprowadź symulację dla innej kwoty kredytu np. 162 000 zł.

Kwota kredytu: 180 000 zł
Odsetki: 229 580 zł
Kwota do spłaty: 409 580 zł
Pierwsza rata: 1 138 zł
44,57

Zobacz ile wyniosą raty w poszczególnych miesiącach.

Numer raty Okres Spłacany kapitał Spłacane odsetki Rata
1 1 miesięcy 163 zł 975 zł 1 138 zł
12 1 lat 173 zł 965 zł 1 138 zł
24 2 lat 184 zł 953 zł 1 138 zł
36 3 lat 197 zł 941 zł 1 138 zł
48 4 lat 210 zł 928 zł 1 138 zł
60 5 lat 224 zł 914 zł 1 138 zł
72 6 lat 239 zł 899 zł 1 138 zł
84 7 lat 255 zł 883 zł 1 138 zł
96 8 lat 272 zł 866 zł 1 138 zł
108 9 lat 290 zł 848 zł 1 138 zł
120 10 lat 309 zł 828 zł 1 138 zł
132 11 lat 330 zł 808 zł 1 138 zł
144 12 lat 352 zł 785 zł 1 138 zł
156 13 lat 376 zł 762 zł 1 138 zł
168 14 lat 401 zł 737 zł 1 138 zł
180 15 lat 428 zł 710 zł 1 138 zł
192 16 lat 457 zł 681 zł 1 138 zł
204 17 lat 487 zł 651 zł 1 138 zł
216 18 lat 520 zł 618 zł 1 138 zł
228 19 lat 555 zł 583 zł 1 138 zł
240 20 lat 592 zł 546 zł 1 138 zł
252 21 lat 631 zł 506 zł 1 138 zł
264 22 lat 674 zł 464 zł 1 138 zł
276 23 lat 719 zł 419 zł 1 138 zł
288 24 lat 767 zł 371 zł 1 138 zł
300 25 lat 818 zł 319 zł 1 138 zł
312 26 lat 873 zł 265 zł 1 138 zł
324 27 lat 932 zł 206 zł 1 138 zł
336 28 lat 994 zł 144 zł 1 138 zł
348 29 lat 1 061 zł 77 zł 1 138 zł
360 30 lat 1 132 zł 6 zł 1 138 zł

Co się bardziej opłaca?

Zastanawiasz się czy lepiej wybrać raty równe czy malejące? Oba warianty mają swoje wady i zalety. Oceń je sam aby móc podjąć najlepszą decyzję.

Do analizy wzięto kredyt na 180 000 zł oprocentowany na 6,50% na 30 lat , poniżej znajdują się obliczenia dla obu wariantów rat: rosnących i malejących.

Raty równe Raty malejące Różnica
Pierwsza rata: 1 138 zł 1 475 zł -337 zł
Ostatnia rata: 1 138 zł 503 zł 635 zł
Odsetki: 229 580 zł 175 988 zł 53 593 zł
Kwota do spłaty: 409 580 zł 355 988 zł 53 593 zł

Bardziej szczegółowe informacje na temat obu wariantów rat znajdziesz w symulacji kredytu na 180 000 zł na 6,50% na 30 lat z wykorzystaniem kalkulatora rat równych i malejących.

Jakie mieszkanie można kupić za 180 000 zł

Zobacz jakie mieszkanie możesz kupić za kwotę 180 000 zł, w poszczególnych większych miastach Polski. Poniżej przedstawiono dwa zestawienia. Jedno odzwierciedla ceny prezentowane w ogłoszeniach, a drugie zestawienie uwzględnia ceny po których zostały zawierane transakcje.

Ceny ofertowe

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 496 zł 40 m2
Bydgoszcz 3 943 zł 46 m2
Gdańsk 5 997 zł 30 m2
Katowice 3 963 zł 45 m2
Kraków 7 072 zł 25 m2
Lublin 5 028 zł 36 m2
Łódź 3 981 zł 45 m2
Opole 4 285 zł 42 m2
Poznań 5 563 zł 32 m2
Rzeszów 5 021 zł 36 m2
Sopot 9 401 zł 19 m2
Szczecin 4 375 zł 41 m2
Warszawa 8 583 zł 21 m2
Wrocław 6 153 zł 29 m2

Ceny transakcyjne

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 181 zł 43 m2
Bydgoszcz 3 667 zł 49 m2
Gdańsk 5 577 zł 32 m2
Katowice 3 686 zł 49 m2
Kraków 6 577 zł 27 m2
Lublin 4 676 zł 38 m2
Łódź 3 702 zł 49 m2
Opole 3 985 zł 45 m2
Poznań 5 174 zł 35 m2
Rzeszów 4 670 zł 39 m2
Sopot 8 743 zł 21 m2
Szczecin 4 069 zł 44 m2
Warszawa 7 982 zł 23 m2
Wrocław 5 722 zł 31 m2

Na poniższym wykresie przedstawiono szacunkowe wielkości mieszkań jakie można kupić za 180 000 zł w większych miastach Polski. W zestawieniu uwzględniono średnie ceny transakcyjne z ostatnich 12 miesięcy.

add

Porównanie alternatywnych symulacji

Zanim zdecydujesz sie na ten kredyt mieszkaniowy sprawdź jakie masz alternatywy:

Wariant Kwota Oproc. Spłata Kwota do spłaty Pierwsza rata
Twój wybór: 180 000 zł na 6,50% na 30 lat 409 580 zł 1 138 zł
Kwota mniejsza o 18 000 zł 162 000 zł 6,50% 30 lat 368 622 zł 1 024 zł
Kwota większa o 18 000 zł 198 000 zł 6,50% 30 lat 450 538 zł 1 251 zł
Oprocentowanie mniejsze o 0.5% pkt. proc. 180 000 zł 6% 30 lat 388 509 zł 1 079 zł
Oprocentowanie większe o 0.5% pkt. proc. 180 000 zł 7% 30 lat 431 116 zł 1 198 zł
Czas spłaty mniejszy o okres 3 lat 180 000 zł 6,50% 27 lat 382 320 zł 1 180 zł
Czas spłaty większy o okres 3 lat 180 000 zł 6,50% 33 lat 437 630 zł 1 105 zł

Ile muszę zarabiać aby uzyskać 180 000 zł kredytu?

Jeśli nie masz żadnych dlugów musisz zarabiać 2 300 zł aby móc zaciągnąć pożyczkę hipoteczną na kwotę 180 000 zł. Symulacja została przeprowadzona dla singla starającego się o kredyt 180 000 zł na 25 lat oprocentowany na 6,50% w skali roku.

Zobacz jaka jest zdolność kredytowa w zależności od wielkości gospodarstwa domowego.

  • Singiel, o dochodzie 2 300 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 118 482 zł.
  • Małżeństwo, o dochodzie 2 300 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 14 810 zł.
  • Małżeństwo z jednym dzieckiem, o dochodzie 2 300 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 0 zł.
  • Małżeństwo z dwójką dzieci, o dochodzie 2 300 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 0 zł.
Wielkość rodziny Zarobki Oproc. Okres spłaty Maksymalna zdolność
Singiel 2 300 zł 6,50% 25 lat 118 482 zł
Małżeństwo 2 300 zł 6,50% 25 lat 14 810 zł
Małżeństwo z jednym dzieckiem 2 300 zł 6,50% 25 lat 0 zł
Małżeństwo z dwójką dzieci 2 300 zł 6,50% 25 lat 0 zł

Swoją zdolność kredytową możesz obliczyć także samodzielnie korzystając z symulatora zdolnośći kredytowej.

Leasing jako alternatywa dla kredytu

Prowadzisz działalność gospodarczą? Potrzebujesz powierzchni biurowej, magazynu, a może nowej siedziby? Rozważ leasing! Niewykluczone, że bedzie on dla ciebie bardziej opłacalny niż kredyt.

Oto symulacja leasingu nieruchomości o wartości 180 000 zł netto na 10 lat . W symulacji przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości 6% oraz brak opłaty wstępnej.

Liczba rat: 120 Liczba miesięcznych rat
Początkowa wartność: 180 000 zł Cena nieruchomości, która jest podstawą umowy.
Wartość po 10 latach: 322 353 zł Wartość nieruchomości po 10 latach obliczona z uwzględnieniem średniorocznego wzrostu warności o 6%.
Kwota wykupu: 82 800 zł Suma po jakiej możesz kupić nieruchomość na własność po zakończeniu umowy.
Całkowity koszt: 299 160 zł Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych.
Tarcza podatkowa: 40 253 zł Kwota podatku jaki uda Ci się zaoszczędzić.
Rzeczywisty koszt zakupu: 258 907 zł Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku.
Rata miesięczna: 1 728 zł Suma jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić.

Budynek o wartości 180 000 zł netto w leasingu na 10 lat będzie kosztował 299 160 zł. Miesięczna rata wyniesie 1 728 zł. Jednak uwzględniając podatek dochodowy, jaki uda ci się zaoszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 258 907 zł. Dokładniejszą symulacje leasingu na 180 000 zł netto na 10 lat przeprowadzisz przy użyciu kalkulatora leasingu nieruchomości.

Szukasz kredytu?

Sprawdź najtańsze oferty w naszym Rankingu Kredytów »



Wczywywanie... 53