Kalkulator hipoteczny

%
lat
PlanHipoteczny.pl

Kredyt hipoteczny 220 000 zł na okres 30 lat na 5%

Jeśli wziąłbyś pożyczkę hipoteczną 220 000 zł przy oprocentowaniu 5% na 30 lat to przyszło by ci spłacać sumę 425 163 zł, rata wyniosła by 1 181 zł. Jeśli taki wariant nie odpowiada twoim oczekiwaniom spróbuj wydłużyć termin spłaty do 33 lat bądź rozważ pożyczenie innej kwoty np. 198 000 zł.

Kwota kredytu: 220 000 zł
Odsetki: 205 163 zł
Kwota do spłaty: 425 163 zł
Pierwsza rata: 1 181 zł
52,49

Zobacz ile wyniosą raty w poszczególnych miesiącach.

Numer raty Okres Spłacany kapitał Spłacane odsetki Rata
1 1 miesięcy 264 zł 917 zł 1 181 zł
12 1 lat 277 zł 904 zł 1 181 zł
24 2 lat 291 zł 890 zł 1 181 zł
36 3 lat 306 zł 875 zł 1 181 zł
48 4 lat 321 zł 860 zł 1 181 zł
60 5 lat 338 zł 843 zł 1 181 zł
72 6 lat 355 zł 826 zł 1 181 zł
84 7 lat 373 zł 808 zł 1 181 zł
96 8 lat 392 zł 789 zł 1 181 zł
108 9 lat 412 zł 769 zł 1 181 zł
120 10 lat 434 zł 747 zł 1 181 zł
132 11 lat 456 zł 725 zł 1 181 zł
144 12 lat 479 zł 702 zł 1 181 zł
156 13 lat 504 zł 677 zł 1 181 zł
168 14 lat 529 zł 652 zł 1 181 zł
180 15 lat 556 zł 625 zł 1 181 zł
192 16 lat 585 zł 596 zł 1 181 zł
204 17 lat 615 zł 566 zł 1 181 zł
216 18 lat 646 zł 535 zł 1 181 zł
228 19 lat 679 zł 502 zł 1 181 zł
240 20 lat 714 zł 467 zł 1 181 zł
252 21 lat 751 zł 430 zł 1 181 zł
264 22 lat 789 zł 392 zł 1 181 zł
276 23 lat 829 zł 352 zł 1 181 zł
288 24 lat 872 zł 309 zł 1 181 zł
300 25 lat 916 zł 265 zł 1 181 zł
312 26 lat 963 zł 218 zł 1 181 zł
324 27 lat 1 013 zł 168 zł 1 181 zł
336 28 lat 1 064 zł 117 zł 1 181 zł
348 29 lat 1 119 zł 62 zł 1 181 zł
360 30 lat 1 176 zł 5 zł 1 181 zł

Co się bardziej opłaca?

Zastanawiasz się czy lepiej wybrać raty równe czy malejące? Oba warianty mają swoje wady i zalety. Oceń je sam aby móc podjąć najlepszą decyzję.

Do analizy wzięto kredyt na 220 000 zł oprocentowany na 5% na 30 lat , poniżej znajdują się obliczenia dla obu wariantów rat: rosnących i malejących.

Raty równe Raty malejące Różnica
Pierwsza rata: 1 181 zł 1 528 zł -347 zł
Ostatnia rata: 1 181 zł 614 zł 567 zł
Odsetki: 205 163 zł 165 458 zł 39 704 zł
Kwota do spłaty: 425 163 zł 385 458 zł 39 704 zł

Bardziej szczegółowe informacje na temat obu wariantów rat znajdziesz w symulacji kredytu na 220 000 zł na 5% na 30 lat z wykorzystaniem kalkulatora rat równych i malejących.

Jakie mieszkanie można kupić za 220 000 zł

Zobacz jakie mieszkanie możesz kupić za kwotę 220 000 zł, w poszczególnych większych miastach Polski. Poniżej przedstawiono dwa zestawienia. Jedno odzwierciedla ceny prezentowane w ogłoszeniach, a drugie zestawienie uwzględnia ceny po których zostały zawierane transakcje.

Ceny ofertowe

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 496 zł 49 m2
Bydgoszcz 3 943 zł 56 m2
Gdańsk 5 997 zł 37 m2
Katowice 3 963 zł 56 m2
Kraków 7 072 zł 31 m2
Lublin 5 028 zł 44 m2
Łódź 3 981 zł 55 m2
Opole 4 285 zł 51 m2
Poznań 5 563 zł 40 m2
Rzeszów 5 021 zł 44 m2
Sopot 9 401 zł 23 m2
Szczecin 4 375 zł 50 m2
Warszawa 8 583 zł 26 m2
Wrocław 6 153 zł 36 m2

Ceny transakcyjne

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 181 zł 53 m2
Bydgoszcz 3 667 zł 60 m2
Gdańsk 5 577 zł 39 m2
Katowice 3 686 zł 60 m2
Kraków 6 577 zł 33 m2
Lublin 4 676 zł 47 m2
Łódź 3 702 zł 59 m2
Opole 3 985 zł 55 m2
Poznań 5 174 zł 43 m2
Rzeszów 4 670 zł 47 m2
Sopot 8 743 zł 25 m2
Szczecin 4 069 zł 54 m2
Warszawa 7 982 zł 28 m2
Wrocław 5 722 zł 38 m2

Na poniższym wykresie przedstawiono szacunkowe wielkości mieszkań jakie można kupić za 220 000 zł w większych miastach Polski. W zestawieniu uwzględniono średnie ceny transakcyjne z ostatnich 12 miesięcy.

add

Porównanie alternatywnych symulacji

Zanim zdecydujesz sie na ten kredyt mieszkaniowy sprawdź jakie masz alternatywy:

Wariant Kwota Oproc. Spłata Kwota do spłaty Pierwsza rata
Twój wybór: 220 000 zł na 5% na 30 lat 425 163 zł 1 181 zł
Kwota mniejsza o 22 000 zł 198 000 zł 5% 30 lat 382 646 zł 1 063 zł
Kwota większa o 22 000 zł 242 000 zł 5% 30 lat 467 679 zł 1 299 zł
Oprocentowanie mniejsze o 0.5% pkt. proc. 220 000 zł 4,50% 30 lat 401 295 zł 1 115 zł
Oprocentowanie większe o 0.5% pkt. proc. 220 000 zł 5,50% 30 lat 449 689 zł 1 249 zł
Czas spłaty mniejszy o okres 3 lat 220 000 zł 5% 27 lat 401 334 zł 1 239 zł
Czas spłaty większy o okres 3 lat 220 000 zł 5% 33 lat 449 652 zł 1 135 zł

Ile muszę zarabiać aby uzyskać 220 000 zł kredytu?

Jeśli nie masz żadnych dlugów musisz zarabiać 2 400 zł aby móc zaciągnąć pożyczkę hipoteczną na kwotę 220 000 zł. Symulacja została przeprowadzona dla singla starającego się o kredyt 220 000 zł na 25 lat oprocentowany na 5% w skali roku.

Zobacz jaka jest zdolność kredytowa w zależności od wielkości gospodarstwa domowego.

  • Singiel, o dochodzie 2 400 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 153 954 zł.
  • Małżeństwo, o dochodzie 2 400 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 34 212 zł.
  • Małżeństwo z jednym dzieckiem, o dochodzie 2 400 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 0 zł.
  • Małżeństwo z dwójką dzieci, o dochodzie 2 400 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 0 zł.
Wielkość rodziny Zarobki Oproc. Okres spłaty Maksymalna zdolność
Singiel 2 400 zł 5% 25 lat 153 954 zł
Małżeństwo 2 400 zł 5% 25 lat 34 212 zł
Małżeństwo z jednym dzieckiem 2 400 zł 5% 25 lat 0 zł
Małżeństwo z dwójką dzieci 2 400 zł 5% 25 lat 0 zł

Swoją zdolność kredytową możesz obliczyć także samodzielnie korzystając z symulatora zdolnośći kredytowej.

Leasing jako alternatywa dla kredytu

Prowadzisz działalność gospodarczą? Potrzebujesz powierzchni biurowej, magazynu, a może nowej siedziby? Rozważ leasing! Niewykluczone, że bedzie on dla ciebie bardziej opłacalny niż kredyt.

Oto symulacja leasingu nieruchomości o wartości 220 000 zł netto na 10 lat . W symulacji przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości 6% oraz brak opłaty wstępnej.

Liczba rat: 120 Liczba miesięcznych rat
Początkowa wartność: 220 000 zł Cena nieruchomości, która jest podstawą umowy.
Wartość po 10 latach: 393 986 zł Wartość nieruchomości po 10 latach obliczona z uwzględnieniem średniorocznego wzrostu warności o 6%.
Kwota wykupu: 101 200 zł Suma po jakiej możesz kupić nieruchomość na własność po zakończeniu umowy.
Całkowity koszt: 365 640 zł Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych.
Tarcza podatkowa: 49 199 zł Kwota podatku jaki uda Ci się zaoszczędzić.
Rzeczywisty koszt zakupu: 316 441 zł Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku.
Rata miesięczna: 2 112 zł Suma jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić.

Budynek o wartości 220 000 zł netto w leasingu na 10 lat będzie kosztował 365 640 zł. Miesięczna rata wyniesie 2 112 zł. Jednak uwzględniając podatek dochodowy, jaki uda ci się zaoszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 316 441 zł. Dokładniejszą symulacje leasingu na 220 000 zł netto na 10 lat przeprowadzisz przy użyciu kalkulatora leasingu nieruchomości.

Szukasz kredytu?

Sprawdź najtańsze oferty w naszym Rankingu Kredytów »



Wczywywanie... 21