Kalkulator hipoteczny

%
lat
PlanHipoteczny.pl

Kredyt hipoteczny 220 000 zł na okres 33 lat na 5%

Jeśli wziąłbyś pożyczkę hipoteczną 220 000 zł przy oprocentowaniu 5% na 33 lat to przyszło by ci spłacać sumę 449 652 zł, rata wyniosła by 1 135 zł. Jeśli taki wariant nie odpowiada twoim oczekiwaniom spróbuj wydłużyć termin spłaty do 36 lat bądź rozważ pożyczenie innej kwoty np. 198 000 zł.

Kwota kredytu: 220 000 zł
Odsetki: 229 652 zł
Kwota do spłaty: 449 652 zł
Pierwsza rata: 1 135 zł
49,52

Zobacz ile wyniosą raty w poszczególnych miesiącach.

Numer raty Okres Spłacany kapitał Spłacane odsetki Rata
1 1 miesięcy 219 zł 917 zł 1 135 zł
12 1 lat 229 zł 906 zł 1 135 zł
24 2 lat 241 zł 895 zł 1 135 zł
36 3 lat 253 zł 882 zł 1 135 zł
48 4 lat 266 zł 869 zł 1 135 zł
60 5 lat 280 zł 856 zł 1 135 zł
72 6 lat 294 zł 842 zł 1 135 zł
84 7 lat 309 zł 826 zł 1 135 zł
96 8 lat 325 zł 811 zł 1 135 zł
108 9 lat 341 zł 794 zł 1 135 zł
120 10 lat 359 zł 777 zł 1 135 zł
132 11 lat 377 zł 758 zł 1 135 zł
144 12 lat 397 zł 739 zł 1 135 zł
156 13 lat 417 zł 719 zł 1 135 zł
168 14 lat 438 zł 697 zł 1 135 zł
180 15 lat 461 zł 675 zł 1 135 zł
192 16 lat 484 zł 651 zł 1 135 zł
204 17 lat 509 zł 627 zł 1 135 zł
216 18 lat 535 zł 601 zł 1 135 zł
228 19 lat 562 zł 573 zł 1 135 zł
240 20 lat 591 zł 544 zł 1 135 zł
252 21 lat 621 zł 514 zł 1 135 zł
264 22 lat 653 zł 482 zł 1 135 zł
276 23 lat 687 zł 449 zł 1 135 zł
288 24 lat 722 zł 414 zł 1 135 zł
300 25 lat 759 zł 377 zł 1 135 zł
312 26 lat 797 zł 338 zł 1 135 zł
324 27 lat 838 zł 297 zł 1 135 zł
336 28 lat 881 zł 254 zł 1 135 zł
348 29 lat 926 zł 209 zł 1 135 zł
360 30 lat 974 zł 162 zł 1 135 zł
372 31 lat 1 023 zł 112 zł 1 135 zł
384 32 lat 1 076 zł 60 zł 1 135 zł
396 33 lat 1 131 zł 5 zł 1 135 zł

Co się bardziej opłaca?

Zastanawiasz się czy lepiej wybrać raty równe czy malejące? Oba warianty mają swoje wady i zalety. Oceń je sam aby móc podjąć najlepszą decyzję.

Do analizy wzięto kredyt na 220 000 zł oprocentowany na 5% na 33 lat , poniżej znajdują się obliczenia dla obu wariantów rat: rosnących i malejących.

Raty równe Raty malejące Różnica
Pierwsza rata: 1 135 zł 1 472 zł -337 zł
Ostatnia rata: 1 135 zł 558 zł 578 zł
Odsetki: 229 652 zł 181 958 zł 47 694 zł
Kwota do spłaty: 449 652 zł 401 958 zł 47 694 zł

Bardziej szczegółowe informacje na temat obu wariantów rat znajdziesz w symulacji kredytu na 220 000 zł na 5% na 33 lat z wykorzystaniem kalkulatora rat równych i malejących.

Jakie mieszkanie można kupić za 220 000 zł

Zobacz jakie mieszkanie możesz kupić za kwotę 220 000 zł, w poszczególnych większych miastach Polski. Poniżej przedstawiono dwa zestawienia. Jedno odzwierciedla ceny prezentowane w ogłoszeniach, a drugie zestawienie uwzględnia ceny po których zostały zawierane transakcje.

Ceny ofertowe

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 496 zł 49 m2
Bydgoszcz 3 943 zł 56 m2
Gdańsk 5 997 zł 37 m2
Katowice 3 963 zł 56 m2
Kraków 7 072 zł 31 m2
Lublin 5 028 zł 44 m2
Łódź 3 981 zł 55 m2
Opole 4 285 zł 51 m2
Poznań 5 563 zł 40 m2
Rzeszów 5 021 zł 44 m2
Sopot 9 401 zł 23 m2
Szczecin 4 375 zł 50 m2
Warszawa 8 583 zł 26 m2
Wrocław 6 153 zł 36 m2

Ceny transakcyjne

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 181 zł 53 m2
Bydgoszcz 3 667 zł 60 m2
Gdańsk 5 577 zł 39 m2
Katowice 3 686 zł 60 m2
Kraków 6 577 zł 33 m2
Lublin 4 676 zł 47 m2
Łódź 3 702 zł 59 m2
Opole 3 985 zł 55 m2
Poznań 5 174 zł 43 m2
Rzeszów 4 670 zł 47 m2
Sopot 8 743 zł 25 m2
Szczecin 4 069 zł 54 m2
Warszawa 7 982 zł 28 m2
Wrocław 5 722 zł 38 m2

Na poniższym wykresie przedstawiono szacunkowe wielkości mieszkań jakie można kupić za 220 000 zł w większych miastach Polski. W zestawieniu uwzględniono średnie ceny transakcyjne z ostatnich 12 miesięcy.

add

Porównanie alternatywnych symulacji

Zanim zdecydujesz sie na ten kredyt mieszkaniowy sprawdź jakie masz alternatywy:

Wariant Kwota Oproc. Spłata Kwota do spłaty Pierwsza rata
Twój wybór: 220 000 zł na 5% na 33 lat 449 652 zł 1 135 zł
Kwota mniejsza o 22 000 zł 198 000 zł 5% 33 lat 404 687 zł 1 022 zł
Kwota większa o 22 000 zł 242 000 zł 5% 33 lat 494 617 zł 1 249 zł
Oprocentowanie mniejsze o 0.5% pkt. proc. 220 000 zł 4,50% 33 lat 422 711 zł 1 067 zł
Oprocentowanie większe o 0.5% pkt. proc. 220 000 zł 5,50% 33 lat 477 354 zł 1 205 zł
Czas spłaty mniejszy o okres 3 lat 4 miesięcy 220 000 zł 5% 30 lat 425 163 zł 1 181 zł
Czas spłaty większy o okres 3 lat 4 miesięcy 220 000 zł 5% 36 lat 474 774 zł 1 099 zł

Ile muszę zarabiać aby uzyskać 220 000 zł kredytu?

Jeśli nie masz żadnych dlugów musisz zarabiać 2 300 zł aby móc zaciągnąć pożyczkę hipoteczną na kwotę 220 000 zł. Symulacja została przeprowadzona dla singla starającego się o kredyt 220 000 zł na 25 lat oprocentowany na 5% w skali roku.

Zobacz jaka jest zdolność kredytowa w zależności od wielkości gospodarstwa domowego.

  • Singiel, o dochodzie 2 300 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 136 848 zł.
  • Małżeństwo, o dochodzie 2 300 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 17 106 zł.
  • Małżeństwo z jednym dzieckiem, o dochodzie 2 300 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 0 zł.
  • Małżeństwo z dwójką dzieci, o dochodzie 2 300 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 0 zł.
Wielkość rodziny Zarobki Oproc. Okres spłaty Maksymalna zdolność
Singiel 2 300 zł 5% 25 lat 136 848 zł
Małżeństwo 2 300 zł 5% 25 lat 17 106 zł
Małżeństwo z jednym dzieckiem 2 300 zł 5% 25 lat 0 zł
Małżeństwo z dwójką dzieci 2 300 zł 5% 25 lat 0 zł

Swoją zdolność kredytową możesz obliczyć także samodzielnie korzystając z symulatora zdolnośći kredytowej.

Leasing jako alternatywa dla kredytu

Prowadzisz działalność gospodarczą? Potrzebujesz powierzchni biurowej, magazynu, a może nowej siedziby? Rozważ leasing! Niewykluczone, że bedzie on dla ciebie bardziej opłacalny niż kredyt.

Oto symulacja leasingu nieruchomości o wartości 220 000 zł netto na 10 lat . W symulacji przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości 6% oraz brak opłaty wstępnej.

Liczba rat: 120 Liczba miesięcznych rat
Początkowa wartność: 220 000 zł Cena nieruchomości, która jest podstawą umowy.
Wartość po 10 latach: 393 986 zł Wartość nieruchomości po 10 latach obliczona z uwzględnieniem średniorocznego wzrostu warności o 6%.
Kwota wykupu: 101 200 zł Suma po jakiej możesz kupić nieruchomość na własność po zakończeniu umowy.
Całkowity koszt: 365 640 zł Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych.
Tarcza podatkowa: 49 199 zł Kwota podatku jaki uda Ci się zaoszczędzić.
Rzeczywisty koszt zakupu: 316 441 zł Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku.
Rata miesięczna: 2 112 zł Suma jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić.

Budynek o wartości 220 000 zł netto w leasingu na 10 lat będzie kosztował 365 640 zł. Miesięczna rata wyniesie 2 112 zł. Jednak uwzględniając podatek dochodowy, jaki uda ci się zaoszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 316 441 zł. Dokładniejszą symulacje leasingu na 220 000 zł netto na 10 lat przeprowadzisz przy użyciu kalkulatora leasingu nieruchomości.

Szukasz kredytu?

Sprawdź najtańsze oferty w naszym Rankingu Kredytów »



Wczywywanie... 184