Kalkulator hipoteczny

%
lat
PlanHipoteczny.pl

Symulacja kredytu mieszkaniowego 220 000 zł na 6,50% na okres 24 lat

Oto szczegółowe obliczenia kredytu mieszkaniowego 220 000 zł oprocentowanego na 6,50% z terminem spłaty 24 lat . Pierwsza rata wyniesie 1 510 zł, a całkowita suma jaką przyjdzie ci spłacać to 434 993 zł. Pamiętaj, że jeśli takie warunki nie spełniają twoich oczekiwań możesz rozważyć wydłużenie terminu spłaty do 26 lat bądź przeprowadź symulację dla innej kwoty kredytu np. 198 000 zł.

Kwota kredytu: 220 000 zł
Odsetki: 214 993 zł
Kwota do spłaty: 434 993 zł
Pierwsza rata: 1 510 zł
51,50

Zobacz ile wyniosą raty w poszczególnych miesiącach.

Numer raty Okres Spłacany kapitał Spłacane odsetki Rata
1 1 miesięcy 319 zł 1 192 zł 1 510 zł
12 1 lat 338 zł 1 172 zł 1 510 zł
24 2 lat 361 zł 1 150 zł 1 510 zł
36 3 lat 385 zł 1 125 zł 1 510 zł
48 4 lat 411 zł 1 100 zł 1 510 zł
60 5 lat 438 zł 1 072 zł 1 510 zł
72 6 lat 468 zł 1 043 zł 1 510 zł
84 7 lat 499 zł 1 011 zł 1 510 zł
96 8 lat 532 zł 978 zł 1 510 zł
108 9 lat 568 zł 942 zł 1 510 zł
120 10 lat 606 zł 904 zł 1 510 zł
132 11 lat 647 zł 864 zł 1 510 zł
144 12 lat 690 zł 820 zł 1 510 zł
156 13 lat 736 zł 774 zł 1 510 zł
168 14 lat 786 zł 725 zł 1 510 zł
180 15 lat 838 zł 672 zł 1 510 zł
192 16 lat 894 zł 616 zł 1 510 zł
204 17 lat 954 zł 556 zł 1 510 zł
216 18 lat 1 018 zł 492 zł 1 510 zł
228 19 lat 1 086 zł 424 zł 1 510 zł
240 20 lat 1 159 zł 351 zł 1 510 zł
252 21 lat 1 237 zł 274 zł 1 510 zł
264 22 lat 1 320 zł 191 zł 1 510 zł
276 23 lat 1 408 zł 102 zł 1 510 zł
288 24 lat 1 502 zł 8 zł 1 510 zł

Co się bardziej opłaca?

Zastanawiasz się czy lepiej wybrać raty równe czy malejące? Oba warianty mają swoje wady i zalety. Oceń je sam aby móc podjąć najlepszą decyzję.

Do analizy wzięto kredyt na 220 000 zł oprocentowany na 6,50% na 24 lat , poniżej znajdują się obliczenia dla obu wariantów rat: rosnących i malejących.

Raty równe Raty malejące Różnica
Pierwsza rata: 1 510 zł 1 956 zł -445 zł
Ostatnia rata: 1 510 zł 768 zł 742 zł
Odsetki: 214 993 zł 172 196 zł 42 798 zł
Kwota do spłaty: 434 993 zł 392 196 zł 42 798 zł

Bardziej szczegółowe informacje na temat obu wariantów rat znajdziesz w symulacji kredytu na 220 000 zł na 6,50% na 24 lat z wykorzystaniem kalkulatora rat równych i malejących.

Jakie mieszkanie można kupić za 220 000 zł

Zobacz jakie mieszkanie możesz kupić za kwotę 220 000 zł, w poszczególnych większych miastach Polski. Poniżej przedstawiono dwa zestawienia. Jedno odzwierciedla ceny prezentowane w ogłoszeniach, a drugie zestawienie uwzględnia ceny po których zostały zawierane transakcje.

Ceny ofertowe

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 496 zł 49 m2
Bydgoszcz 3 943 zł 56 m2
Gdańsk 5 997 zł 37 m2
Katowice 3 963 zł 56 m2
Kraków 7 072 zł 31 m2
Lublin 5 028 zł 44 m2
Łódź 3 981 zł 55 m2
Opole 4 285 zł 51 m2
Poznań 5 563 zł 40 m2
Rzeszów 5 021 zł 44 m2
Sopot 9 401 zł 23 m2
Szczecin 4 375 zł 50 m2
Warszawa 8 583 zł 26 m2
Wrocław 6 153 zł 36 m2

Ceny transakcyjne

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 181 zł 53 m2
Bydgoszcz 3 667 zł 60 m2
Gdańsk 5 577 zł 39 m2
Katowice 3 686 zł 60 m2
Kraków 6 577 zł 33 m2
Lublin 4 676 zł 47 m2
Łódź 3 702 zł 59 m2
Opole 3 985 zł 55 m2
Poznań 5 174 zł 43 m2
Rzeszów 4 670 zł 47 m2
Sopot 8 743 zł 25 m2
Szczecin 4 069 zł 54 m2
Warszawa 7 982 zł 28 m2
Wrocław 5 722 zł 38 m2

Na poniższym wykresie przedstawiono szacunkowe wielkości mieszkań jakie można kupić za 220 000 zł w większych miastach Polski. W zestawieniu uwzględniono średnie ceny transakcyjne z ostatnich 12 miesięcy.

add

Porównanie alternatywnych symulacji

Zanim zdecydujesz sie na ten kredyt mieszkaniowy sprawdź jakie masz alternatywy:

Wariant Kwota Oproc. Spłata Kwota do spłaty Pierwsza rata
Twój wybór: 220 000 zł na 6,50% na 24 lat 434 993 zł 1 510 zł
Kwota mniejsza o 22 000 zł 198 000 zł 6,50% 24 lat 391 494 zł 1 359 zł
Kwota większa o 22 000 zł 242 000 zł 6,50% 24 lat 478 493 zł 1 661 zł
Oprocentowanie mniejsze o 0.5% pkt. proc. 220 000 zł 6% 24 lat 415 628 zł 1 443 zł
Oprocentowanie większe o 0.5% pkt. proc. 220 000 zł 7% 24 lat 454 772 zł 1 579 zł
Czas spłaty mniejszy o okres 2 lat 5 miesięcy 220 000 zł 6,50% 22 lat 414 075 zł 1 568 zł
Czas spłaty większy o okres 2 lat 5 miesięcy 220 000 zł 6,50% 26 lat 456 400 zł 1 463 zł

Ile muszę zarabiać aby uzyskać 220 000 zł kredytu?

Jeśli nie masz żadnych dlugów musisz zarabiać 3 100 zł aby móc zaciągnąć pożyczkę hipoteczną na kwotę 220 000 zł. Symulacja została przeprowadzona dla singla starającego się o kredyt 220 000 zł na 25 lat oprocentowany na 6,50% w skali roku.

Zobacz jaka jest zdolność kredytowa w zależności od wielkości gospodarstwa domowego.

  • Singiel, o dochodzie 3 100 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 229 559 zł.
  • Małżeństwo, o dochodzie 3 100 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 133 292 zł.
  • Małżeństwo z jednym dzieckiem, o dochodzie 3 100 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 29 621 zł.
  • Małżeństwo z dwójką dzieci, o dochodzie 3 100 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 0 zł.
Wielkość rodziny Zarobki Oproc. Okres spłaty Maksymalna zdolność
Singiel 3 100 zł 6,50% 25 lat 229 559 zł
Małżeństwo 3 100 zł 6,50% 25 lat 133 292 zł
Małżeństwo z jednym dzieckiem 3 100 zł 6,50% 25 lat 29 621 zł
Małżeństwo z dwójką dzieci 3 100 zł 6,50% 25 lat 0 zł

Swoją zdolność kredytową możesz obliczyć także samodzielnie korzystając z symulatora zdolnośći kredytowej.

Leasing jako alternatywa dla kredytu

Prowadzisz działalność gospodarczą? Potrzebujesz powierzchni biurowej, magazynu, a może nowej siedziby? Rozważ leasing! Niewykluczone, że bedzie on dla ciebie bardziej opłacalny niż kredyt.

Oto symulacja leasingu nieruchomości o wartości 220 000 zł netto na 10 lat . W symulacji przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości 6% oraz brak opłaty wstępnej.

Liczba rat: 120 Liczba miesięcznych rat
Początkowa wartność: 220 000 zł Cena nieruchomości, która jest podstawą umowy.
Wartość po 10 latach: 393 986 zł Wartość nieruchomości po 10 latach obliczona z uwzględnieniem średniorocznego wzrostu warności o 6%.
Kwota wykupu: 101 200 zł Suma po jakiej możesz kupić nieruchomość na własność po zakończeniu umowy.
Całkowity koszt: 365 640 zł Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych.
Tarcza podatkowa: 49 199 zł Kwota podatku jaki uda Ci się zaoszczędzić.
Rzeczywisty koszt zakupu: 316 441 zł Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku.
Rata miesięczna: 2 112 zł Suma jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić.

Budynek o wartości 220 000 zł netto w leasingu na 10 lat będzie kosztował 365 640 zł. Miesięczna rata wyniesie 2 112 zł. Jednak uwzględniając podatek dochodowy, jaki uda ci się zaoszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 316 441 zł. Dokładniejszą symulacje leasingu na 220 000 zł netto na 10 lat przeprowadzisz przy użyciu kalkulatora leasingu nieruchomości.



Wczywywanie... 91