Kalkulator hipoteczny

%
lat
PlanHipoteczny.pl

Symulacja kredytu mieszkaniowego 220 000 zł na 6,50% na okres 30 lat

Oto szczegółowe obliczenia kredytu mieszkaniowego 220 000 zł oprocentowanego na 6,50% z terminem spłaty 30 lat . Pierwsza rata wyniesie 1 391 zł, a całkowita suma jaką przyjdzie ci spłacać to 500 598 zł. Pamiętaj, że jeśli takie warunki nie spełniają twoich oczekiwań możesz rozważyć wydłużenie terminu spłaty do 33 lat bądź przeprowadź symulację dla innej kwoty kredytu np. 198 000 zł.

Kwota kredytu: 220 000 zł
Odsetki: 280 598 zł
Kwota do spłaty: 500 598 zł
Pierwsza rata: 1 391 zł
44,57

Zobacz ile wyniosą raty w poszczególnych miesiącach.

Numer raty Okres Spłacany kapitał Spłacane odsetki Rata
1 1 miesięcy 199 zł 1 192 zł 1 391 zł
12 1 lat 211 zł 1 179 zł 1 391 zł
24 2 lat 225 zł 1 165 zł 1 391 zł
36 3 lat 240 zł 1 150 zł 1 391 zł
48 4 lat 256 zł 1 134 zł 1 391 zł
60 5 lat 274 zł 1 117 zł 1 391 zł
72 6 lat 292 zł 1 099 zł 1 391 zł
84 7 lat 311 zł 1 079 zł 1 391 zł
96 8 lat 332 zł 1 058 zł 1 391 zł
108 9 lat 355 zł 1 036 zł 1 391 zł
120 10 lat 378 zł 1 012 zł 1 391 zł
132 11 lat 404 zł 987 zł 1 391 zł
144 12 lat 431 zł 960 zł 1 391 zł
156 13 lat 459 zł 931 zł 1 391 zł
168 14 lat 490 zł 900 zł 1 391 zł
180 15 lat 523 zł 867 zł 1 391 zł
192 16 lat 558 zł 832 zł 1 391 zł
204 17 lat 595 zł 795 zł 1 391 zł
216 18 lat 635 zł 755 zł 1 391 zł
228 19 lat 678 zł 713 zł 1 391 zł
240 20 lat 723 zł 667 zł 1 391 zł
252 21 lat 772 zł 619 zł 1 391 zł
264 22 lat 823 zł 567 zł 1 391 zł
276 23 lat 879 zł 512 zł 1 391 zł
288 24 lat 937 zł 453 zł 1 391 zł
300 25 lat 1 000 zł 390 zł 1 391 zł
312 26 lat 1 067 zł 323 zł 1 391 zł
324 27 lat 1 139 zł 252 zł 1 391 zł
336 28 lat 1 215 zł 176 zł 1 391 zł
348 29 lat 1 296 zł 94 zł 1 391 zł
360 30 lat 1 383 zł 7 zł 1 391 zł

Co się bardziej opłaca?

Zastanawiasz się czy lepiej wybrać raty równe czy malejące? Oba warianty mają swoje wady i zalety. Oceń je sam aby móc podjąć najlepszą decyzję.

Do analizy wzięto kredyt na 220 000 zł oprocentowany na 6,50% na 30 lat , poniżej znajdują się obliczenia dla obu wariantów rat: rosnących i malejących.

Raty równe Raty malejące Różnica
Pierwsza rata: 1 391 zł 1 803 zł -412 zł
Ostatnia rata: 1 391 zł 614 zł 776 zł
Odsetki: 280 598 zł 215 096 zł 65 502 zł
Kwota do spłaty: 500 598 zł 435 096 zł 65 502 zł

Bardziej szczegółowe informacje na temat obu wariantów rat znajdziesz w symulacji kredytu na 220 000 zł na 6,50% na 30 lat z wykorzystaniem kalkulatora rat równych i malejących.

Jakie mieszkanie można kupić za 220 000 zł

Zobacz jakie mieszkanie możesz kupić za kwotę 220 000 zł, w poszczególnych większych miastach Polski. Poniżej przedstawiono dwa zestawienia. Jedno odzwierciedla ceny prezentowane w ogłoszeniach, a drugie zestawienie uwzględnia ceny po których zostały zawierane transakcje.

Ceny ofertowe

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 496 zł 49 m2
Bydgoszcz 3 943 zł 56 m2
Gdańsk 5 997 zł 37 m2
Katowice 3 963 zł 56 m2
Kraków 7 072 zł 31 m2
Lublin 5 028 zł 44 m2
Łódź 3 981 zł 55 m2
Opole 4 285 zł 51 m2
Poznań 5 563 zł 40 m2
Rzeszów 5 021 zł 44 m2
Sopot 9 401 zł 23 m2
Szczecin 4 375 zł 50 m2
Warszawa 8 583 zł 26 m2
Wrocław 6 153 zł 36 m2

Ceny transakcyjne

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 181 zł 53 m2
Bydgoszcz 3 667 zł 60 m2
Gdańsk 5 577 zł 39 m2
Katowice 3 686 zł 60 m2
Kraków 6 577 zł 33 m2
Lublin 4 676 zł 47 m2
Łódź 3 702 zł 59 m2
Opole 3 985 zł 55 m2
Poznań 5 174 zł 43 m2
Rzeszów 4 670 zł 47 m2
Sopot 8 743 zł 25 m2
Szczecin 4 069 zł 54 m2
Warszawa 7 982 zł 28 m2
Wrocław 5 722 zł 38 m2

Na poniższym wykresie przedstawiono szacunkowe wielkości mieszkań jakie można kupić za 220 000 zł w większych miastach Polski. W zestawieniu uwzględniono średnie ceny transakcyjne z ostatnich 12 miesięcy.

add

Porównanie alternatywnych symulacji

Zanim zdecydujesz sie na ten kredyt mieszkaniowy sprawdź jakie masz alternatywy:

Wariant Kwota Oproc. Spłata Kwota do spłaty Pierwsza rata
Twój wybór: 220 000 zł na 6,50% na 30 lat 500 598 zł 1 391 zł
Kwota mniejsza o 22 000 zł 198 000 zł 6,50% 30 lat 450 538 zł 1 251 zł
Kwota większa o 22 000 zł 242 000 zł 6,50% 30 lat 550 658 zł 1 530 zł
Oprocentowanie mniejsze o 0.5% pkt. proc. 220 000 zł 6% 30 lat 474 844 zł 1 319 zł
Oprocentowanie większe o 0.5% pkt. proc. 220 000 zł 7% 30 lat 526 920 zł 1 464 zł
Czas spłaty mniejszy o okres 3 lat 220 000 zł 6,50% 27 lat 467 280 zł 1 442 zł
Czas spłaty większy o okres 3 lat 220 000 zł 6,50% 33 lat 534 881 zł 1 351 zł

Ile muszę zarabiać aby uzyskać 220 000 zł kredytu?

Jeśli nie masz żadnych dlugów musisz zarabiać 2 800 zł aby móc zaciągnąć pożyczkę hipoteczną na kwotę 220 000 zł. Symulacja została przeprowadzona dla singla starającego się o kredyt 220 000 zł na 25 lat oprocentowany na 6,50% w skali roku.

Zobacz jaka jest zdolność kredytowa w zależności od wielkości gospodarstwa domowego.

  • Singiel, o dochodzie 2 800 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 192 534 zł.
  • Małżeństwo, o dochodzie 2 800 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 88 862 zł.
  • Małżeństwo z jednym dzieckiem, o dochodzie 2 800 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 0 zł.
  • Małżeństwo z dwójką dzieci, o dochodzie 2 800 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 0 zł.
Wielkość rodziny Zarobki Oproc. Okres spłaty Maksymalna zdolność
Singiel 2 800 zł 6,50% 25 lat 192 534 zł
Małżeństwo 2 800 zł 6,50% 25 lat 88 862 zł
Małżeństwo z jednym dzieckiem 2 800 zł 6,50% 25 lat 0 zł
Małżeństwo z dwójką dzieci 2 800 zł 6,50% 25 lat 0 zł

Swoją zdolność kredytową możesz obliczyć także samodzielnie korzystając z symulatora zdolnośći kredytowej.

Leasing jako alternatywa dla kredytu

Prowadzisz działalność gospodarczą? Potrzebujesz powierzchni biurowej, magazynu, a może nowej siedziby? Rozważ leasing! Niewykluczone, że bedzie on dla ciebie bardziej opłacalny niż kredyt.

Oto symulacja leasingu nieruchomości o wartości 220 000 zł netto na 10 lat . W symulacji przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości 6% oraz brak opłaty wstępnej.

Liczba rat: 120 Liczba miesięcznych rat
Początkowa wartność: 220 000 zł Cena nieruchomości, która jest podstawą umowy.
Wartość po 10 latach: 393 986 zł Wartość nieruchomości po 10 latach obliczona z uwzględnieniem średniorocznego wzrostu warności o 6%.
Kwota wykupu: 101 200 zł Suma po jakiej możesz kupić nieruchomość na własność po zakończeniu umowy.
Całkowity koszt: 365 640 zł Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych.
Tarcza podatkowa: 49 199 zł Kwota podatku jaki uda Ci się zaoszczędzić.
Rzeczywisty koszt zakupu: 316 441 zł Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku.
Rata miesięczna: 2 112 zł Suma jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić.

Budynek o wartości 220 000 zł netto w leasingu na 10 lat będzie kosztował 365 640 zł. Miesięczna rata wyniesie 2 112 zł. Jednak uwzględniając podatek dochodowy, jaki uda ci się zaoszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 316 441 zł. Dokładniejszą symulacje leasingu na 220 000 zł netto na 10 lat przeprowadzisz przy użyciu kalkulatora leasingu nieruchomości.

Szukasz kredytu?

Sprawdź najtańsze oferty w naszym Rankingu Kredytów »



Wczywywanie... 16