Kalkulator hipoteczny

%
lat
PlanHipoteczny.pl

Kredyt hipoteczny 300 000 zł na okres 27 lat na 5%

Jeśli wziąłbyś pożyczkę hipoteczną 300 000 zł przy oprocentowaniu 5% na 27 lat to przyszło by ci spłacać sumę 547 274 zł, rata wyniosła by 1 689 zł. Jeśli taki wariant nie odpowiada twoim oczekiwaniom spróbuj wydłużyć termin spłaty do 30 lat bądź rozważ pożyczenie innej kwoty np. 270 000 zł.

Kwota kredytu: 300 000 zł
Odsetki: 247 274 zł
Kwota do spłaty: 547 274 zł
Pierwsza rata: 1 689 zł
55,46

Zobacz ile wyniosą raty w poszczególnych miesiącach.

Numer raty Okres Spłacany kapitał Spłacane odsetki Rata
1 1 miesięcy 439 zł 1 250 zł 1 689 zł
12 1 lat 460 zł 1 229 zł 1 689 zł
24 2 lat 483 zł 1 206 zł 1 689 zł
36 3 lat 508 zł 1 181 zł 1 689 zł
48 4 lat 534 zł 1 155 zł 1 689 zł
60 5 lat 561 zł 1 128 zł 1 689 zł
72 6 lat 590 zł 1 099 zł 1 689 zł
84 7 lat 620 zł 1 069 zł 1 689 zł
96 8 lat 652 zł 1 037 zł 1 689 zł
108 9 lat 685 zł 1 004 zł 1 689 zł
120 10 lat 720 zł 969 zł 1 689 zł
132 11 lat 757 zł 932 zł 1 689 zł
144 12 lat 796 zł 893 zł 1 689 zł
156 13 lat 837 zł 853 zł 1 689 zł
168 14 lat 879 zł 810 zł 1 689 zł
180 15 lat 924 zł 765 zł 1 689 zł
192 16 lat 972 zł 718 zł 1 689 zł
204 17 lat 1 021 zł 668 zł 1 689 zł
216 18 lat 1 074 zł 616 zł 1 689 zł
228 19 lat 1 128 zł 561 zł 1 689 zł
240 20 lat 1 186 zł 503 zł 1 689 zł
252 21 lat 1 247 zł 442 zł 1 689 zł
264 22 lat 1 311 zł 378 zł 1 689 zł
276 23 lat 1 378 zł 311 zł 1 689 zł
288 24 lat 1 448 zł 241 zł 1 689 zł
300 25 lat 1 522 zł 167 zł 1 689 zł
312 26 lat 1 600 zł 89 zł 1 689 zł
324 27 lat 1 682 zł 7 zł 1 689 zł

Co się bardziej opłaca?

Zastanawiasz się czy lepiej wybrać raty równe czy malejące? Oba warianty mają swoje wady i zalety. Oceń je sam aby móc podjąć najlepszą decyzję.

Do analizy wzięto kredyt na 300 000 zł oprocentowany na 5% na 27 lat , poniżej znajdują się obliczenia dla obu wariantów rat: rosnących i malejących.

Raty równe Raty malejące Różnica
Pierwsza rata: 1 689 zł 2 176 zł -487 zł
Ostatnia rata: 1 689 zł 930 zł 759 zł
Odsetki: 247 274 zł 203 125 zł 44 149 zł
Kwota do spłaty: 547 274 zł 503 125 zł 44 149 zł

Bardziej szczegółowe informacje na temat obu wariantów rat znajdziesz w symulacji kredytu na 300 000 zł na 5% na 27 lat z wykorzystaniem kalkulatora rat równych i malejących.

Jakie mieszkanie można kupić za 300 000 zł

Zobacz jakie mieszkanie możesz kupić za kwotę 300 000 zł, w poszczególnych większych miastach Polski. Poniżej przedstawiono dwa zestawienia. Jedno odzwierciedla ceny prezentowane w ogłoszeniach, a drugie zestawienie uwzględnia ceny po których zostały zawierane transakcje.

Ceny ofertowe

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 496 zł 67 m2
Bydgoszcz 3 943 zł 76 m2
Gdańsk 5 997 zł 50 m2
Katowice 3 963 zł 76 m2
Kraków 7 072 zł 42 m2
Lublin 5 028 zł 60 m2
Łódź 3 981 zł 75 m2
Opole 4 285 zł 70 m2
Poznań 5 563 zł 54 m2
Rzeszów 5 021 zł 60 m2
Sopot 9 401 zł 32 m2
Szczecin 4 375 zł 69 m2
Warszawa 8 583 zł 35 m2
Wrocław 6 153 zł 49 m2

Ceny transakcyjne

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 181 zł 72 m2
Bydgoszcz 3 667 zł 82 m2
Gdańsk 5 577 zł 54 m2
Katowice 3 686 zł 81 m2
Kraków 6 577 zł 46 m2
Lublin 4 676 zł 64 m2
Łódź 3 702 zł 81 m2
Opole 3 985 zł 75 m2
Poznań 5 174 zł 58 m2
Rzeszów 4 670 zł 64 m2
Sopot 8 743 zł 34 m2
Szczecin 4 069 zł 74 m2
Warszawa 7 982 zł 38 m2
Wrocław 5 722 zł 52 m2

Na poniższym wykresie przedstawiono szacunkowe wielkości mieszkań jakie można kupić za 300 000 zł w większych miastach Polski. W zestawieniu uwzględniono średnie ceny transakcyjne z ostatnich 12 miesięcy.

add

Porównanie alternatywnych symulacji

Zanim zdecydujesz sie na ten kredyt mieszkaniowy sprawdź jakie masz alternatywy:

Wariant Kwota Oproc. Spłata Kwota do spłaty Pierwsza rata
Twój wybór: 300 000 zł na 5% na 27 lat 547 274 zł 1 689 zł
Kwota mniejsza o 30 000 zł 270 000 zł 5% 27 lat 492 547 zł 1 520 zł
Kwota większa o 30 000 zł 330 000 zł 5% 27 lat 602 001 zł 1 858 zł
Oprocentowanie mniejsze o 0.5% pkt. proc. 300 000 zł 4,50% 27 lat 518 776 zł 1 601 zł
Oprocentowanie większe o 0.5% pkt. proc. 300 000 zł 5,50% 27 lat 576 529 zł 1 779 zł
Czas spłaty mniejszy o okres 2 lat 9 miesięcy 300 000 zł 5% 24 lat 515 719 zł 1 791 zł
Czas spłaty większy o okres 2 lat 9 miesięcy 300 000 zł 5% 30 lat 579 767 zł 1 610 zł

Ile muszę zarabiać aby uzyskać 300 000 zł kredytu?

Jeśli nie masz żadnych dlugów musisz zarabiać 3 400 zł aby móc zaciągnąć pożyczkę hipoteczną na kwotę 300 000 zł. Symulacja została przeprowadzona dla singla starającego się o kredyt 300 000 zł na 25 lat oprocentowany na 5% w skali roku.

Zobacz jaka jest zdolność kredytowa w zależności od wielkości gospodarstwa domowego.

  • Singiel, o dochodzie 3 400 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 290 802 zł.
  • Małżeństwo, o dochodzie 3 400 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 205 272 zł.
  • Małżeństwo z jednym dzieckiem, o dochodzie 3 400 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 85 530 zł.
  • Małżeństwo z dwójką dzieci, o dochodzie 3 400 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 0 zł.
Wielkość rodziny Zarobki Oproc. Okres spłaty Maksymalna zdolność
Singiel 3 400 zł 5% 25 lat 290 802 zł
Małżeństwo 3 400 zł 5% 25 lat 205 272 zł
Małżeństwo z jednym dzieckiem 3 400 zł 5% 25 lat 85 530 zł
Małżeństwo z dwójką dzieci 3 400 zł 5% 25 lat 0 zł

Swoją zdolność kredytową możesz obliczyć także samodzielnie korzystając z symulatora zdolnośći kredytowej.

Leasing jako alternatywa dla kredytu

Prowadzisz działalność gospodarczą? Potrzebujesz powierzchni biurowej, magazynu, a może nowej siedziby? Rozważ leasing! Niewykluczone, że bedzie on dla ciebie bardziej opłacalny niż kredyt.

Oto symulacja leasingu nieruchomości o wartości 300 000 zł netto na 10 lat . W symulacji przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości 6% oraz brak opłaty wstępnej.

Liczba rat: 120 Liczba miesięcznych rat
Początkowa wartność: 300 000 zł Cena nieruchomości, która jest podstawą umowy.
Wartość po 10 latach: 537 254 zł Wartość nieruchomości po 10 latach obliczona z uwzględnieniem średniorocznego wzrostu warności o 6%.
Kwota wykupu: 138 000 zł Suma po jakiej możesz kupić nieruchomość na własność po zakończeniu umowy.
Całkowity koszt: 498 600 zł Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych.
Tarcza podatkowa: 67 089 zł Kwota podatku jaki uda Ci się zaoszczędzić.
Rzeczywisty koszt zakupu: 431 511 zł Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku.
Rata miesięczna: 2 880 zł Suma jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić.

Budynek o wartości 300 000 zł netto w leasingu na 10 lat będzie kosztował 498 600 zł. Miesięczna rata wyniesie 2 880 zł. Jednak uwzględniając podatek dochodowy, jaki uda ci się zaoszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 431 511 zł. Dokładniejszą symulacje leasingu na 300 000 zł netto na 10 lat przeprowadzisz przy użyciu kalkulatora leasingu nieruchomości.

Szukasz kredytu?

Sprawdź najtańsze oferty w naszym Rankingu Kredytów »



Wczywywanie... 69