Kalkulator hipoteczny

%
lat
PlanHipoteczny.pl

Symulacja kredytu mieszkaniowego 330 000 zł na 6,50% na okres 30 lat

Oto szczegółowe obliczenia kredytu mieszkaniowego 330 000 zł oprocentowanego na 6,50% z terminem spłaty 30 lat . Pierwsza rata wyniesie 2 086 zł, a całkowita suma jaką przyjdzie ci spłacać to 750 897 zł. Pamiętaj, że jeśli takie warunki nie spełniają twoich oczekiwań możesz rozważyć wydłużenie terminu spłaty do 33 lat bądź przeprowadź symulację dla innej kwoty kredytu np. 297 000 zł.

Kwota kredytu: 330 000 zł
Odsetki: 420 897 zł
Kwota do spłaty: 750 897 zł
Pierwsza rata: 2 086 zł
44,57

Zobacz ile wyniosą raty w poszczególnych miesiącach.

Numer raty Okres Spłacany kapitał Spłacane odsetki Rata
1 1 miesięcy 298 zł 1 788 zł 2 086 zł
12 1 lat 317 zł 1 769 zł 2 086 zł
24 2 lat 338 zł 1 748 zł 2 086 zł
36 3 lat 360 zł 1 725 zł 2 086 zł
48 4 lat 385 zł 1 701 zł 2 086 zł
60 5 lat 410 zł 1 676 zł 2 086 zł
72 6 lat 438 zł 1 648 zł 2 086 zł
84 7 lat 467 zł 1 619 zł 2 086 zł
96 8 lat 498 zł 1 587 zł 2 086 zł
108 9 lat 532 zł 1 554 zł 2 086 zł
120 10 lat 567 zł 1 518 zł 2 086 zł
132 11 lat 605 zł 1 480 zł 2 086 zł
144 12 lat 646 zł 1 440 zł 2 086 zł
156 13 lat 689 zł 1 397 zł 2 086 zł
168 14 lat 735 zł 1 350 zł 2 086 zł
180 15 lat 785 zł 1 301 zł 2 086 zł
192 16 lat 837 zł 1 249 zł 2 086 zł
204 17 lat 893 zł 1 193 zł 2 086 zł
216 18 lat 953 zł 1 133 zł 2 086 zł
228 19 lat 1 017 zł 1 069 zł 2 086 zł
240 20 lat 1 085 zł 1 001 zł 2 086 zł
252 21 lat 1 158 zł 928 zł 2 086 zł
264 22 lat 1 235 zł 851 zł 2 086 zł
276 23 lat 1 318 zł 768 zł 2 086 zł
288 24 lat 1 406 zł 680 zł 2 086 zł
300 25 lat 1 500 zł 586 zł 2 086 zł
312 26 lat 1 601 zł 485 zł 2 086 zł
324 27 lat 1 708 zł 378 zł 2 086 zł
336 28 lat 1 822 zł 263 zł 2 086 zł
348 29 lat 1 944 zł 141 zł 2 086 zł
360 30 lat 2 075 zł 11 zł 2 086 zł

Co się bardziej opłaca?

Zastanawiasz się czy lepiej wybrać raty równe czy malejące? Oba warianty mają swoje wady i zalety. Oceń je sam aby móc podjąć najlepszą decyzję.

Do analizy wzięto kredyt na 330 000 zł oprocentowany na 6,50% na 30 lat , poniżej znajdują się obliczenia dla obu wariantów rat: rosnących i malejących.

Raty równe Raty malejące Różnica
Pierwsza rata: 2 086 zł 2 704 zł -618 zł
Ostatnia rata: 2 086 zł 922 zł 1 164 zł
Odsetki: 420 897 zł 322 644 zł 98 253 zł
Kwota do spłaty: 750 897 zł 652 644 zł 98 253 zł

Bardziej szczegółowe informacje na temat obu wariantów rat znajdziesz w symulacji kredytu na 330 000 zł na 6,50% na 30 lat z wykorzystaniem kalkulatora rat równych i malejących.

Jakie mieszkanie można kupić za 330 000 zł

Zobacz jakie mieszkanie możesz kupić za kwotę 330 000 zł, w poszczególnych większych miastach Polski. Poniżej przedstawiono dwa zestawienia. Jedno odzwierciedla ceny prezentowane w ogłoszeniach, a drugie zestawienie uwzględnia ceny po których zostały zawierane transakcje.

Ceny ofertowe

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 496 zł 73 m2
Bydgoszcz 3 943 zł 84 m2
Gdańsk 5 997 zł 55 m2
Katowice 3 963 zł 83 m2
Kraków 7 072 zł 47 m2
Lublin 5 028 zł 66 m2
Łódź 3 981 zł 83 m2
Opole 4 285 zł 77 m2
Poznań 5 563 zł 59 m2
Rzeszów 5 021 zł 66 m2
Sopot 9 401 zł 35 m2
Szczecin 4 375 zł 75 m2
Warszawa 8 583 zł 38 m2
Wrocław 6 153 zł 54 m2

Ceny transakcyjne

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 181 zł 79 m2
Bydgoszcz 3 667 zł 90 m2
Gdańsk 5 577 zł 59 m2
Katowice 3 686 zł 90 m2
Kraków 6 577 zł 50 m2
Lublin 4 676 zł 71 m2
Łódź 3 702 zł 89 m2
Opole 3 985 zł 83 m2
Poznań 5 174 zł 64 m2
Rzeszów 4 670 zł 71 m2
Sopot 8 743 zł 38 m2
Szczecin 4 069 zł 81 m2
Warszawa 7 982 zł 41 m2
Wrocław 5 722 zł 58 m2

Na poniższym wykresie przedstawiono szacunkowe wielkości mieszkań jakie można kupić za 330 000 zł w większych miastach Polski. W zestawieniu uwzględniono średnie ceny transakcyjne z ostatnich 12 miesięcy.

add

Porównanie alternatywnych symulacji

Zanim zdecydujesz sie na ten kredyt mieszkaniowy sprawdź jakie masz alternatywy:

Wariant Kwota Oproc. Spłata Kwota do spłaty Pierwsza rata
Twój wybór: 330 000 zł na 6,50% na 30 lat 750 897 zł 2 086 zł
Kwota mniejsza o 33 000 zł 297 000 zł 6,50% 30 lat 675 807 zł 1 877 zł
Kwota większa o 33 000 zł 363 000 zł 6,50% 30 lat 825 986 zł 2 294 zł
Oprocentowanie mniejsze o 0.5% pkt. proc. 330 000 zł 6% 30 lat 712 266 zł 1 979 zł
Oprocentowanie większe o 0.5% pkt. proc. 330 000 zł 7% 30 lat 790 379 zł 2 196 zł
Czas spłaty mniejszy o okres 3 lat 330 000 zł 6,50% 27 lat 700 919 zł 2 163 zł
Czas spłaty większy o okres 3 lat 330 000 zł 6,50% 33 lat 802 321 zł 2 026 zł

Ile muszę zarabiać aby uzyskać 330 000 zł kredytu?

Jeśli nie masz żadnych dlugów musisz zarabiać 4 200 zł aby móc zaciągnąć pożyczkę hipoteczną na kwotę 330 000 zł. Symulacja została przeprowadzona dla singla starającego się o kredyt 330 000 zł na 25 lat oprocentowany na 6,50% w skali roku.

Zobacz jaka jest zdolność kredytowa w zależności od wielkości gospodarstwa domowego.

  • Singiel, o dochodzie 4 200 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 311 016 zł.
  • Małżeństwo, o dochodzie 4 200 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 296 205 zł.
  • Małżeństwo z jednym dzieckiem, o dochodzie 4 200 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 192 534 zł.
  • Małżeństwo z dwójką dzieci, o dochodzie 4 200 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 88 862 zł.
Wielkość rodziny Zarobki Oproc. Okres spłaty Maksymalna zdolność
Singiel 4 200 zł 6,50% 25 lat 311 016 zł
Małżeństwo 4 200 zł 6,50% 25 lat 296 205 zł
Małżeństwo z jednym dzieckiem 4 200 zł 6,50% 25 lat 192 534 zł
Małżeństwo z dwójką dzieci 4 200 zł 6,50% 25 lat 88 862 zł

Swoją zdolność kredytową możesz obliczyć także samodzielnie korzystając z symulatora zdolnośći kredytowej.

Leasing jako alternatywa dla kredytu

Prowadzisz działalność gospodarczą? Potrzebujesz powierzchni biurowej, magazynu, a może nowej siedziby? Rozważ leasing! Niewykluczone, że bedzie on dla ciebie bardziej opłacalny niż kredyt.

Oto symulacja leasingu nieruchomości o wartości 330 000 zł netto na 10 lat . W symulacji przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości 6% oraz brak opłaty wstępnej.

Liczba rat: 120 Liczba miesięcznych rat
Początkowa wartność: 330 000 zł Cena nieruchomości, która jest podstawą umowy.
Wartość po 10 latach: 590 980 zł Wartość nieruchomości po 10 latach obliczona z uwzględnieniem średniorocznego wzrostu warności o 6%.
Kwota wykupu: 151 800 zł Suma po jakiej możesz kupić nieruchomość na własność po zakończeniu umowy.
Całkowity koszt: 548 460 zł Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych.
Tarcza podatkowa: 73 798 zł Kwota podatku jaki uda Ci się zaoszczędzić.
Rzeczywisty koszt zakupu: 474 662 zł Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku.
Rata miesięczna: 3 168 zł Suma jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić.

Budynek o wartości 330 000 zł netto w leasingu na 10 lat będzie kosztował 548 460 zł. Miesięczna rata wyniesie 3 168 zł. Jednak uwzględniając podatek dochodowy, jaki uda ci się zaoszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 474 662 zł. Dokładniejszą symulacje leasingu na 330 000 zł netto na 10 lat przeprowadzisz przy użyciu kalkulatora leasingu nieruchomości.



Wczywywanie... 23