Kalkulator hipoteczny

%
lat
PlanHipoteczny.pl

Symulacja kredytu hipotecznego 330 000 zł na okres 27 lat na 7%

Koszt kredytu mieszkaniowego 330 000 zł przy oprocentowaniu 7% na 27 lat to 735 412 zł, pierwsza rata tego kredytu wyniesie 2 270 zł. Jeśli uważasz, że ten wariant nie spełnia twoich oczekiwań rozważ pożyczenie niższej kwoty np. 297 000 zł lub wydłużenie spłaty kredytu do 30 lat .

Kwota kredytu: 330 000 zł
Odsetki: 405 412 zł
Kwota do spłaty: 735 412 zł
Pierwsza rata: 2 270 zł
45,56

Zobacz ile wyniosą raty w poszczególnych miesiącach.

Numer raty Okres Spłacany kapitał Spłacane odsetki Rata
1 1 miesięcy 345 zł 1 925 zł 2 270 zł
12 1 lat 368 zł 1 902 zł 2 270 zł
24 2 lat 394 zł 1 876 zł 2 270 zł
36 3 lat 423 zł 1 847 zł 2 270 zł
48 4 lat 453 zł 1 817 zł 2 270 zł
60 5 lat 486 zł 1 784 zł 2 270 zł
72 6 lat 521 zł 1 749 zł 2 270 zł
84 7 lat 559 zł 1 711 zł 2 270 zł
96 8 lat 599 zł 1 671 zł 2 270 zł
108 9 lat 642 zł 1 627 zł 2 270 zł
120 10 lat 689 zł 1 581 zł 2 270 zł
132 11 lat 739 zł 1 531 zł 2 270 zł
144 12 lat 792 zł 1 478 zł 2 270 zł
156 13 lat 849 zł 1 420 zł 2 270 zł
168 14 lat 911 zł 1 359 zł 2 270 zł
180 15 lat 977 zł 1 293 zł 2 270 zł
192 16 lat 1 047 zł 1 223 zł 2 270 zł
204 17 lat 1 123 zł 1 147 zł 2 270 zł
216 18 lat 1 204 zł 1 066 zł 2 270 zł
228 19 lat 1 291 zł 979 zł 2 270 zł
240 20 lat 1 384 zł 885 zł 2 270 zł
252 21 lat 1 485 zł 785 zł 2 270 zł
264 22 lat 1 592 zł 678 zł 2 270 zł
276 23 lat 1 707 zł 563 zł 2 270 zł
288 24 lat 1 830 zł 439 zł 2 270 zł
300 25 lat 1 963 zł 307 zł 2 270 zł
312 26 lat 2 104 zł 165 zł 2 270 zł
324 27 lat 2 257 zł 13 zł 2 270 zł

Co się bardziej opłaca?

Zastanawiasz się czy lepiej wybrać raty równe czy malejące? Oba warianty mają swoje wady i zalety. Oceń je sam aby móc podjąć najlepszą decyzję.

Do analizy wzięto kredyt na 330 000 zł oprocentowany na 7% na 27 lat , poniżej znajdują się obliczenia dla obu wariantów rat: rosnących i malejących.

Raty równe Raty malejące Różnica
Pierwsza rata: 2 270 zł 2 944 zł -674 zł
Ostatnia rata: 2 270 zł 1 024 zł 1 245 zł
Odsetki: 405 412 zł 312 813 zł 92 599 zł
Kwota do spłaty: 735 412 zł 642 813 zł 92 599 zł

Bardziej szczegółowe informacje na temat obu wariantów rat znajdziesz w symulacji kredytu na 330 000 zł na 7% na 27 lat z wykorzystaniem kalkulatora rat równych i malejących.

Jakie mieszkanie można kupić za 330 000 zł

Zobacz jakie mieszkanie możesz kupić za kwotę 330 000 zł, w poszczególnych większych miastach Polski. Poniżej przedstawiono dwa zestawienia. Jedno odzwierciedla ceny prezentowane w ogłoszeniach, a drugie zestawienie uwzględnia ceny po których zostały zawierane transakcje.

Ceny ofertowe

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 496 zł 73 m2
Bydgoszcz 3 943 zł 84 m2
Gdańsk 5 997 zł 55 m2
Katowice 3 963 zł 83 m2
Kraków 7 072 zł 47 m2
Lublin 5 028 zł 66 m2
Łódź 3 981 zł 83 m2
Opole 4 285 zł 77 m2
Poznań 5 563 zł 59 m2
Rzeszów 5 021 zł 66 m2
Sopot 9 401 zł 35 m2
Szczecin 4 375 zł 75 m2
Warszawa 8 583 zł 38 m2
Wrocław 6 153 zł 54 m2

Ceny transakcyjne

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 181 zł 79 m2
Bydgoszcz 3 667 zł 90 m2
Gdańsk 5 577 zł 59 m2
Katowice 3 686 zł 90 m2
Kraków 6 577 zł 50 m2
Lublin 4 676 zł 71 m2
Łódź 3 702 zł 89 m2
Opole 3 985 zł 83 m2
Poznań 5 174 zł 64 m2
Rzeszów 4 670 zł 71 m2
Sopot 8 743 zł 38 m2
Szczecin 4 069 zł 81 m2
Warszawa 7 982 zł 41 m2
Wrocław 5 722 zł 58 m2

Na poniższym wykresie przedstawiono szacunkowe wielkości mieszkań jakie można kupić za 330 000 zł w większych miastach Polski. W zestawieniu uwzględniono średnie ceny transakcyjne z ostatnich 12 miesięcy.

add

Porównanie alternatywnych symulacji

Zanim zdecydujesz sie na ten kredyt mieszkaniowy sprawdź jakie masz alternatywy:

Wariant Kwota Oproc. Spłata Kwota do spłaty Pierwsza rata
Twój wybór: 330 000 zł na 7% na 27 lat 735 412 zł 2 270 zł
Kwota mniejsza o 33 000 zł 297 000 zł 7% 27 lat 661 871 zł 2 043 zł
Kwota większa o 33 000 zł 363 000 zł 7% 27 lat 808 953 zł 2 497 zł
Oprocentowanie mniejsze o 0.5% pkt. proc. 330 000 zł 6,50% 27 lat 700 919 zł 2 163 zł
Oprocentowanie większe o 0.5% pkt. proc. 330 000 zł 7,50% 27 lat 770 609 zł 2 378 zł
Czas spłaty mniejszy o okres 2 lat 9 miesięcy 330 000 zł 7% 24 lat 682 159 zł 2 369 zł
Czas spłaty większy o okres 2 lat 9 miesięcy 330 000 zł 7% 30 lat 790 379 zł 2 196 zł

Ile muszę zarabiać aby uzyskać 330 000 zł kredytu?

Jeśli nie masz żadnych dlugów musisz zarabiać 4 600 zł aby móc zaciągnąć pożyczkę hipoteczną na kwotę 330 000 zł. Symulacja została przeprowadzona dla singla starającego się o kredyt 330 000 zł na 25 lat oprocentowany na 7% w skali roku.

Zobacz jaka jest zdolność kredytowa w zależności od wielkości gospodarstwa domowego.

  • Singiel, o dochodzie 4 600 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 325 420 zł.
  • Małżeństwo, o dochodzie 4 600 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 325 420 zł.
  • Małżeństwo z jednym dzieckiem, o dochodzie 4 600 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 240 528 zł.
  • Małżeństwo z dwójką dzieci, o dochodzie 4 600 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 141 487 zł.
Wielkość rodziny Zarobki Oproc. Okres spłaty Maksymalna zdolność
Singiel 4 600 zł 7% 25 lat 325 420 zł
Małżeństwo 4 600 zł 7% 25 lat 325 420 zł
Małżeństwo z jednym dzieckiem 4 600 zł 7% 25 lat 240 528 zł
Małżeństwo z dwójką dzieci 4 600 zł 7% 25 lat 141 487 zł

Swoją zdolność kredytową możesz obliczyć także samodzielnie korzystając z symulatora zdolnośći kredytowej.

Leasing jako alternatywa dla kredytu

Prowadzisz działalność gospodarczą? Potrzebujesz powierzchni biurowej, magazynu, a może nowej siedziby? Rozważ leasing! Niewykluczone, że bedzie on dla ciebie bardziej opłacalny niż kredyt.

Oto symulacja leasingu nieruchomości o wartości 330 000 zł netto na 10 lat . W symulacji przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości 6% oraz brak opłaty wstępnej.

Liczba rat: 120 Liczba miesięcznych rat
Początkowa wartność: 330 000 zł Cena nieruchomości, która jest podstawą umowy.
Wartość po 10 latach: 590 980 zł Wartość nieruchomości po 10 latach obliczona z uwzględnieniem średniorocznego wzrostu warności o 6%.
Kwota wykupu: 151 800 zł Suma po jakiej możesz kupić nieruchomość na własność po zakończeniu umowy.
Całkowity koszt: 548 460 zł Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych.
Tarcza podatkowa: 73 798 zł Kwota podatku jaki uda Ci się zaoszczędzić.
Rzeczywisty koszt zakupu: 474 662 zł Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku.
Rata miesięczna: 3 168 zł Suma jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić.

Budynek o wartości 330 000 zł netto w leasingu na 10 lat będzie kosztował 548 460 zł. Miesięczna rata wyniesie 3 168 zł. Jednak uwzględniając podatek dochodowy, jaki uda ci się zaoszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 474 662 zł. Dokładniejszą symulacje leasingu na 330 000 zł netto na 10 lat przeprowadzisz przy użyciu kalkulatora leasingu nieruchomości.



Wczywywanie... 55