Kalkulator hipoteczny

%
lat
PlanHipoteczny.pl

Symulacja kredytu hipotecznego 330 000 zł na okres 30 lat na 7%

Koszt kredytu mieszkaniowego 330 000 zł przy oprocentowaniu 7% na 30 lat to 790 379 zł, pierwsza rata tego kredytu wyniesie 2 196 zł. Jeśli uważasz, że ten wariant nie spełnia twoich oczekiwań rozważ pożyczenie niższej kwoty np. 297 000 zł lub wydłużenie spłaty kredytu do 33 lat .

Kwota kredytu: 330 000 zł
Odsetki: 460 379 zł
Kwota do spłaty: 790 379 zł
Pierwsza rata: 2 196 zł
42,59

Zobacz ile wyniosą raty w poszczególnych miesiącach.

Numer raty Okres Spłacany kapitał Spłacane odsetki Rata
1 1 miesięcy 270 zł 1 925 zł 2 195 zł
12 1 lat 288 zł 1 907 zł 2 195 zł
24 2 lat 309 zł 1 886 zł 2 195 zł
36 3 lat 332 zł 1 864 zł 2 195 zł
48 4 lat 356 zł 1 840 zł 2 195 zł
60 5 lat 381 zł 1 814 zł 2 195 zł
72 6 lat 409 zł 1 787 zł 2 195 zł
84 7 lat 438 zł 1 757 zł 2 195 zł
96 8 lat 470 zł 1 725 zł 2 195 zł
108 9 lat 504 zł 1 691 zł 2 195 zł
120 10 lat 540 zł 1 655 zł 2 195 zł
132 11 lat 580 zł 1 616 zł 2 195 zł
144 12 lat 621 zł 1 574 zł 2 195 zł
156 13 lat 666 zł 1 529 zł 2 195 zł
168 14 lat 715 zł 1 481 zł 2 195 zł
180 15 lat 766 zł 1 429 zł 2 195 zł
192 16 lat 822 zł 1 374 zł 2 195 zł
204 17 lat 881 zł 1 315 zł 2 195 zł
216 18 lat 945 zł 1 251 zł 2 195 zł
228 19 lat 1 013 zł 1 183 zł 2 195 zł
240 20 lat 1 086 zł 1 109 zł 2 195 zł
252 21 lat 1 165 zł 1 031 zł 2 195 zł
264 22 lat 1 249 zł 947 zł 2 195 zł
276 23 lat 1 339 zł 856 zł 2 195 zł
288 24 lat 1 436 zł 760 zł 2 195 zł
300 25 lat 1 540 zł 656 zł 2 195 zł
312 26 lat 1 651 zł 544 zł 2 195 zł
324 27 lat 1 770 zł 425 zł 2 195 zł
336 28 lat 1 898 zł 297 zł 2 195 zł
348 29 lat 2 036 zł 160 zł 2 195 zł
360 30 lat 2 183 zł 13 zł 2 195 zł

Co się bardziej opłaca?

Zastanawiasz się czy lepiej wybrać raty równe czy malejące? Oba warianty mają swoje wady i zalety. Oceń je sam aby móc podjąć najlepszą decyzję.

Do analizy wzięto kredyt na 330 000 zł oprocentowany na 7% na 30 lat , poniżej znajdują się obliczenia dla obu wariantów rat: rosnących i malejących.

Raty równe Raty malejące Różnica
Pierwsza rata: 2 196 zł 2 842 zł -646 zł
Ostatnia rata: 2 195 zł 922 zł 1 273 zł
Odsetki: 460 379 zł 347 463 zł 112 917 zł
Kwota do spłaty: 790 379 zł 677 463 zł 112 917 zł

Bardziej szczegółowe informacje na temat obu wariantów rat znajdziesz w symulacji kredytu na 330 000 zł na 7% na 30 lat z wykorzystaniem kalkulatora rat równych i malejących.

Jakie mieszkanie można kupić za 330 000 zł

Zobacz jakie mieszkanie możesz kupić za kwotę 330 000 zł, w poszczególnych większych miastach Polski. Poniżej przedstawiono dwa zestawienia. Jedno odzwierciedla ceny prezentowane w ogłoszeniach, a drugie zestawienie uwzględnia ceny po których zostały zawierane transakcje.

Ceny ofertowe

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 496 zł 73 m2
Bydgoszcz 3 943 zł 84 m2
Gdańsk 5 997 zł 55 m2
Katowice 3 963 zł 83 m2
Kraków 7 072 zł 47 m2
Lublin 5 028 zł 66 m2
Łódź 3 981 zł 83 m2
Opole 4 285 zł 77 m2
Poznań 5 563 zł 59 m2
Rzeszów 5 021 zł 66 m2
Sopot 9 401 zł 35 m2
Szczecin 4 375 zł 75 m2
Warszawa 8 583 zł 38 m2
Wrocław 6 153 zł 54 m2

Ceny transakcyjne

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 181 zł 79 m2
Bydgoszcz 3 667 zł 90 m2
Gdańsk 5 577 zł 59 m2
Katowice 3 686 zł 90 m2
Kraków 6 577 zł 50 m2
Lublin 4 676 zł 71 m2
Łódź 3 702 zł 89 m2
Opole 3 985 zł 83 m2
Poznań 5 174 zł 64 m2
Rzeszów 4 670 zł 71 m2
Sopot 8 743 zł 38 m2
Szczecin 4 069 zł 81 m2
Warszawa 7 982 zł 41 m2
Wrocław 5 722 zł 58 m2

Na poniższym wykresie przedstawiono szacunkowe wielkości mieszkań jakie można kupić za 330 000 zł w większych miastach Polski. W zestawieniu uwzględniono średnie ceny transakcyjne z ostatnich 12 miesięcy.

add

Porównanie alternatywnych symulacji

Zanim zdecydujesz sie na ten kredyt mieszkaniowy sprawdź jakie masz alternatywy:

Wariant Kwota Oproc. Spłata Kwota do spłaty Pierwsza rata
Twój wybór: 330 000 zł na 7% na 30 lat 790 379 zł 2 196 zł
Kwota mniejsza o 33 000 zł 297 000 zł 7% 30 lat 711 341 zł 1 976 zł
Kwota większa o 33 000 zł 363 000 zł 7% 30 lat 869 417 zł 2 415 zł
Oprocentowanie mniejsze o 0.5% pkt. proc. 330 000 zł 6,50% 30 lat 750 897 zł 2 086 zł
Oprocentowanie większe o 0.5% pkt. proc. 330 000 zł 7,50% 30 lat 830 667 zł 2 307 zł
Czas spłaty mniejszy o okres 3 lat 330 000 zł 7% 27 lat 735 412 zł 2 270 zł
Czas spłaty większy o okres 3 lat 330 000 zł 7% 33 lat 846 934 zł 2 139 zł

Ile muszę zarabiać aby uzyskać 330 000 zł kredytu?

Jeśli nie masz żadnych dlugów musisz zarabiać 4 400 zł aby móc zaciągnąć pożyczkę hipoteczną na kwotę 330 000 zł. Symulacja została przeprowadzona dla singla starającego się o kredyt 330 000 zł na 25 lat oprocentowany na 7% w skali roku.

Zobacz jaka jest zdolność kredytowa w zależności od wielkości gospodarstwa domowego.

  • Singiel, o dochodzie 4 400 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 311 271 zł.
  • Małżeństwo, o dochodzie 4 400 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 311 271 zł.
  • Małżeństwo z jednym dzieckiem, o dochodzie 4 400 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 212 230 zł.
  • Małżeństwo z dwójką dzieci, o dochodzie 4 400 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 113 190 zł.
Wielkość rodziny Zarobki Oproc. Okres spłaty Maksymalna zdolność
Singiel 4 400 zł 7% 25 lat 311 271 zł
Małżeństwo 4 400 zł 7% 25 lat 311 271 zł
Małżeństwo z jednym dzieckiem 4 400 zł 7% 25 lat 212 230 zł
Małżeństwo z dwójką dzieci 4 400 zł 7% 25 lat 113 190 zł

Swoją zdolność kredytową możesz obliczyć także samodzielnie korzystając z symulatora zdolnośći kredytowej.

Leasing jako alternatywa dla kredytu

Prowadzisz działalność gospodarczą? Potrzebujesz powierzchni biurowej, magazynu, a może nowej siedziby? Rozważ leasing! Niewykluczone, że bedzie on dla ciebie bardziej opłacalny niż kredyt.

Oto symulacja leasingu nieruchomości o wartości 330 000 zł netto na 10 lat . W symulacji przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości 6% oraz brak opłaty wstępnej.

Liczba rat: 120 Liczba miesięcznych rat
Początkowa wartność: 330 000 zł Cena nieruchomości, która jest podstawą umowy.
Wartość po 10 latach: 590 980 zł Wartość nieruchomości po 10 latach obliczona z uwzględnieniem średniorocznego wzrostu warności o 6%.
Kwota wykupu: 151 800 zł Suma po jakiej możesz kupić nieruchomość na własność po zakończeniu umowy.
Całkowity koszt: 548 460 zł Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych.
Tarcza podatkowa: 73 798 zł Kwota podatku jaki uda Ci się zaoszczędzić.
Rzeczywisty koszt zakupu: 474 662 zł Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku.
Rata miesięczna: 3 168 zł Suma jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić.

Budynek o wartości 330 000 zł netto w leasingu na 10 lat będzie kosztował 548 460 zł. Miesięczna rata wyniesie 3 168 zł. Jednak uwzględniając podatek dochodowy, jaki uda ci się zaoszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 474 662 zł. Dokładniejszą symulacje leasingu na 330 000 zł netto na 10 lat przeprowadzisz przy użyciu kalkulatora leasingu nieruchomości.



Wczywywanie... 128