Kalkulator hipoteczny

%
lat
PlanHipoteczny.pl

Symulacja kredytu hipotecznego 330 000 zł na okres 33 lat na 7%

Koszt kredytu mieszkaniowego 330 000 zł przy oprocentowaniu 7% na 33 lat to 846 934 zł, pierwsza rata tego kredytu wyniesie 2 139 zł. Jeśli uważasz, że ten wariant nie spełnia twoich oczekiwań rozważ pożyczenie niższej kwoty np. 297 000 zł lub wydłużenie spłaty kredytu do 36 lat .

Kwota kredytu: 330 000 zł
Odsetki: 516 934 zł
Kwota do spłaty: 846 934 zł
Pierwsza rata: 2 139 zł
39,62

Zobacz ile wyniosą raty w poszczególnych miesiącach.

Numer raty Okres Spłacany kapitał Spłacane odsetki Rata
1 1 miesięcy 214 zł 1 925 zł 2 139 zł
12 1 lat 228 zł 1 911 zł 2 139 zł
24 2 lat 244 zł 1 894 zł 2 139 zł
36 3 lat 262 zł 1 877 zł 2 139 zł
48 4 lat 281 zł 1 858 zł 2 139 zł
60 5 lat 301 zł 1 838 zł 2 139 zł
72 6 lat 323 zł 1 816 zł 2 139 zł
84 7 lat 346 zł 1 792 zł 2 139 zł
96 8 lat 371 zł 1 767 zł 2 139 zł
108 9 lat 398 zł 1 740 zł 2 139 zł
120 10 lat 427 zł 1 712 zł 2 139 zł
132 11 lat 458 zł 1 681 zł 2 139 zł
144 12 lat 491 zł 1 648 zł 2 139 zł
156 13 lat 526 zł 1 612 zł 2 139 zł
168 14 lat 565 zł 1 574 zł 2 139 zł
180 15 lat 605 zł 1 533 zł 2 139 zł
192 16 lat 649 zł 1 490 zł 2 139 zł
204 17 lat 696 zł 1 443 zł 2 139 zł
216 18 lat 746 zł 1 392 zł 2 139 zł
228 19 lat 800 zł 1 338 zł 2 139 zł
240 20 lat 858 zł 1 281 zł 2 139 zł
252 21 lat 920 zł 1 219 zł 2 139 zł
264 22 lat 987 zł 1 152 zł 2 139 zł
276 23 lat 1 058 zł 1 081 zł 2 139 zł
288 24 lat 1 135 zł 1 004 zł 2 139 zł
300 25 lat 1 217 zł 922 zł 2 139 zł
312 26 lat 1 304 zł 834 zł 2 139 zł
324 27 lat 1 399 zł 740 zł 2 139 zł
336 28 lat 1 500 zł 639 zł 2 139 zł
348 29 lat 1 608 zł 530 zł 2 139 zł
360 30 lat 1 725 zł 414 zł 2 139 zł
372 31 lat 1 849 zł 289 zł 2 139 zł
384 32 lat 1 983 zł 156 zł 2 139 zł
396 33 lat 2 126 zł 12 zł 2 139 zł

Co się bardziej opłaca?

Zastanawiasz się czy lepiej wybrać raty równe czy malejące? Oba warianty mają swoje wady i zalety. Oceń je sam aby móc podjąć najlepszą decyzję.

Do analizy wzięto kredyt na 330 000 zł oprocentowany na 7% na 33 lat , poniżej znajdują się obliczenia dla obu wariantów rat: rosnących i malejących.

Raty równe Raty malejące Różnica
Pierwsza rata: 2 139 zł 2 758 zł -620 zł
Ostatnia rata: 2 139 zł 838 zł 1 301 zł
Odsetki: 516 934 zł 382 113 zł 134 821 zł
Kwota do spłaty: 846 934 zł 712 113 zł 134 821 zł

Bardziej szczegółowe informacje na temat obu wariantów rat znajdziesz w symulacji kredytu na 330 000 zł na 7% na 33 lat z wykorzystaniem kalkulatora rat równych i malejących.

Jakie mieszkanie można kupić za 330 000 zł

Zobacz jakie mieszkanie możesz kupić za kwotę 330 000 zł, w poszczególnych większych miastach Polski. Poniżej przedstawiono dwa zestawienia. Jedno odzwierciedla ceny prezentowane w ogłoszeniach, a drugie zestawienie uwzględnia ceny po których zostały zawierane transakcje.

Ceny ofertowe

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 496 zł 73 m2
Bydgoszcz 3 943 zł 84 m2
Gdańsk 5 997 zł 55 m2
Katowice 3 963 zł 83 m2
Kraków 7 072 zł 47 m2
Lublin 5 028 zł 66 m2
Łódź 3 981 zł 83 m2
Opole 4 285 zł 77 m2
Poznań 5 563 zł 59 m2
Rzeszów 5 021 zł 66 m2
Sopot 9 401 zł 35 m2
Szczecin 4 375 zł 75 m2
Warszawa 8 583 zł 38 m2
Wrocław 6 153 zł 54 m2

Ceny transakcyjne

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 181 zł 79 m2
Bydgoszcz 3 667 zł 90 m2
Gdańsk 5 577 zł 59 m2
Katowice 3 686 zł 90 m2
Kraków 6 577 zł 50 m2
Lublin 4 676 zł 71 m2
Łódź 3 702 zł 89 m2
Opole 3 985 zł 83 m2
Poznań 5 174 zł 64 m2
Rzeszów 4 670 zł 71 m2
Sopot 8 743 zł 38 m2
Szczecin 4 069 zł 81 m2
Warszawa 7 982 zł 41 m2
Wrocław 5 722 zł 58 m2

Na poniższym wykresie przedstawiono szacunkowe wielkości mieszkań jakie można kupić za 330 000 zł w większych miastach Polski. W zestawieniu uwzględniono średnie ceny transakcyjne z ostatnich 12 miesięcy.

add

Porównanie alternatywnych symulacji

Zanim zdecydujesz sie na ten kredyt mieszkaniowy sprawdź jakie masz alternatywy:

Wariant Kwota Oproc. Spłata Kwota do spłaty Pierwsza rata
Twój wybór: 330 000 zł na 7% na 33 lat 846 934 zł 2 139 zł
Kwota mniejsza o 33 000 zł 297 000 zł 7% 33 lat 762 240 zł 1 925 zł
Kwota większa o 33 000 zł 363 000 zł 7% 33 lat 931 627 zł 2 353 zł
Oprocentowanie mniejsze o 0.5% pkt. proc. 330 000 zł 6,50% 33 lat 802 321 zł 2 026 zł
Oprocentowanie większe o 0.5% pkt. proc. 330 000 zł 7,50% 33 lat 892 441 zł 2 254 zł
Czas spłaty mniejszy o okres 3 lat 4 miesięcy 330 000 zł 7% 30 lat 790 379 zł 2 196 zł
Czas spłaty większy o okres 3 lat 4 miesięcy 330 000 zł 7% 36 lat 904 947 zł 2 095 zł

Ile muszę zarabiać aby uzyskać 330 000 zł kredytu?

Jeśli nie masz żadnych dlugów musisz zarabiać 4 300 zł aby móc zaciągnąć pożyczkę hipoteczną na kwotę 330 000 zł. Symulacja została przeprowadzona dla singla starającego się o kredyt 330 000 zł na 25 lat oprocentowany na 7% w skali roku.

Zobacz jaka jest zdolność kredytowa w zależności od wielkości gospodarstwa domowego.

  • Singiel, o dochodzie 4 300 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 304 197 zł.
  • Małżeństwo, o dochodzie 4 300 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 297 122 zł.
  • Małżeństwo z jednym dzieckiem, o dochodzie 4 300 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 198 082 zł.
  • Małżeństwo z dwójką dzieci, o dochodzie 4 300 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 99 041 zł.
Wielkość rodziny Zarobki Oproc. Okres spłaty Maksymalna zdolność
Singiel 4 300 zł 7% 25 lat 304 197 zł
Małżeństwo 4 300 zł 7% 25 lat 297 122 zł
Małżeństwo z jednym dzieckiem 4 300 zł 7% 25 lat 198 082 zł
Małżeństwo z dwójką dzieci 4 300 zł 7% 25 lat 99 041 zł

Swoją zdolność kredytową możesz obliczyć także samodzielnie korzystając z symulatora zdolnośći kredytowej.

Leasing jako alternatywa dla kredytu

Prowadzisz działalność gospodarczą? Potrzebujesz powierzchni biurowej, magazynu, a może nowej siedziby? Rozważ leasing! Niewykluczone, że bedzie on dla ciebie bardziej opłacalny niż kredyt.

Oto symulacja leasingu nieruchomości o wartości 330 000 zł netto na 10 lat . W symulacji przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości 6% oraz brak opłaty wstępnej.

Liczba rat: 120 Liczba miesięcznych rat
Początkowa wartność: 330 000 zł Cena nieruchomości, która jest podstawą umowy.
Wartość po 10 latach: 590 980 zł Wartość nieruchomości po 10 latach obliczona z uwzględnieniem średniorocznego wzrostu warności o 6%.
Kwota wykupu: 151 800 zł Suma po jakiej możesz kupić nieruchomość na własność po zakończeniu umowy.
Całkowity koszt: 548 460 zł Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych.
Tarcza podatkowa: 73 798 zł Kwota podatku jaki uda Ci się zaoszczędzić.
Rzeczywisty koszt zakupu: 474 662 zł Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku.
Rata miesięczna: 3 168 zł Suma jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić.

Budynek o wartości 330 000 zł netto w leasingu na 10 lat będzie kosztował 548 460 zł. Miesięczna rata wyniesie 3 168 zł. Jednak uwzględniając podatek dochodowy, jaki uda ci się zaoszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 474 662 zł. Dokładniejszą symulacje leasingu na 330 000 zł netto na 10 lat przeprowadzisz przy użyciu kalkulatora leasingu nieruchomości.



Wczywywanie... 31