Kalkulator hipoteczny

Zobacz ile wyniosą raty w poszczególnych miesiącach.

Co się bardziej opłaca?

Zastanawiasz się czy lepiej wybrać raty równe czy malejące? Oba warianty mają swoje wady i zalety. Oceń je sam aby móc podjąć najlepszą decyzję.

Do analizy wzięto kredyt na 400 000 zł oprocentowany na 5% na 30 lat , poniżej znajdują się obliczenia dla obu wariantów rat: rosnących i malejących.

Bardziej szczegółowe informacje na temat obu wariantów rat znajdziesz w symulacji kredytu na 400 000 zł na 5% na 30 lat z wykorzystaniem kalkulatora rat równych i malejących.

Jakie mieszkanie można kupić za 400 000 zł

Zobacz jakie mieszkanie możesz kupić za kwotę 400 000 zł, w poszczególnych większych miastach Polski. Poniżej przedstawiono dwa zestawienia. Jedno odzwierciedla ceny prezentowane w ogłoszeniach, a drugie zestawienie uwzględnia ceny po których zostały zawierane transakcje.

Na poniższym wykresie przedstawiono szacunkowe wielkości mieszkań jakie można kupić za 400 000 zł w większych miastach Polski. W zestawieniu uwzględniono średnie ceny transakcyjne z ostatnich 12 miesięcy.

Ile muszę zarabiać aby uzyskać 400 000 zł kredytu?

Jeśli nie masz żadnych dlugów musisz zarabiać 4 300 zł aby móc zaciągnąć pożyczkę hipoteczną na kwotę 400 000 zł. Symulacja została przeprowadzona dla singla starającego się o kredyt 400 000 zł na 25 lat oprocentowany na 5% w skali roku.

Zobacz jaka jest zdolność kredytowa w zależności od wielkości gospodarstwa domowego.

• Singiel, o dochodzie 4 300 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 367 779 zł.
• Małżeństwo, o dochodzie 4 300 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 359 226 zł.
• Małżeństwo z jednym dzieckiem, o dochodzie 4 300 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 239 484 zł.
• Małżeństwo z dwójką dzieci, o dochodzie 4 300 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 119 742 zł.

Swoją zdolność kredytową możesz obliczyć także samodzielnie korzystając z symulatora zdolnośći kredytowej.

Leasing jako alternatywa dla kredytu

Prowadzisz działalność gospodarczą? Potrzebujesz powierzchni biurowej, magazynu, a może nowej siedziby? Rozważ leasing! Niewykluczone, że bedzie on dla ciebie bardziej opłacalny niż kredyt.

Oto symulacja leasingu nieruchomości o wartości 400 000 zł netto na 10 lat . W symulacji przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości 6% oraz brak opłaty wstępnej.

Budynek o wartości 400 000 zł netto w leasingu na 10 lat będzie kosztował 664 800 zł. Miesięczna rata wyniesie 3 840 zł. Jednak uwzględniając podatek dochodowy, jaki uda ci się zaoszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 575 348 zł. Dokładniejszą symulacje leasingu na 400 000 zł netto na 10 lat przeprowadzisz przy użyciu kalkulatora leasingu nieruchomości.