Kalkulator hipoteczny

%
lat
PlanHipoteczny.pl

Kredyt hipoteczny 550 000 zł na okres 30 lat na 5,50%

Jeśli wziąłbyś pożyczkę hipoteczną 550 000 zł przy oprocentowaniu 5,50% na 30 lat to przyszło by ci spłacać sumę 1 124 222 zł, rata wyniosła by 3 123 zł. Jeśli taki wariant nie odpowiada twoim oczekiwaniom spróbuj wydłużyć termin spłaty do 33 lat bądź rozważ pożyczenie innej kwoty np. 495 000 zł.

Kwota kredytu: 550 000 zł
Odsetki: 574 222 zł
Kwota do spłaty: 1 124 222 zł
Pierwsza rata: 3 123 zł
49,52

Zobacz ile wyniosą raty w poszczególnych miesiącach.

Numer raty Okres Spłacany kapitał Spłacane odsetki Rata
1 1 miesięcy 602 zł 2 521 zł 3 123 zł
12 1 lat 633 zł 2 490 zł 3 123 zł
24 2 lat 669 zł 2 454 zł 3 123 zł
36 3 lat 706 zł 2 416 zł 3 123 zł
48 4 lat 746 zł 2 376 zł 3 123 zł
60 5 lat 788 zł 2 334 zł 3 123 zł
72 6 lat 833 zł 2 290 zł 3 123 zł
84 7 lat 880 zł 2 243 zł 3 123 zł
96 8 lat 930 zł 2 193 zł 3 123 zł
108 9 lat 982 zł 2 141 zł 3 123 zł
120 10 lat 1 037 zł 2 085 zł 3 123 zł
132 11 lat 1 096 zł 2 027 zł 3 123 zł
144 12 lat 1 158 zł 1 965 zł 3 123 zł
156 13 lat 1 223 zł 1 900 zł 3 123 zł
168 14 lat 1 292 zł 1 831 zł 3 123 zł
180 15 lat 1 365 zł 1 758 zł 3 123 zł
192 16 lat 1 442 zł 1 681 zł 3 123 zł
204 17 lat 1 523 zł 1 600 zł 3 123 zł
216 18 lat 1 609 zł 1 514 zł 3 123 zł
228 19 lat 1 700 zł 1 423 zł 3 123 zł
240 20 lat 1 796 zł 1 327 zł 3 123 zł
252 21 lat 1 897 zł 1 226 zł 3 123 zł
264 22 lat 2 004 zł 1 119 zł 3 123 zł
276 23 lat 2 117 zł 1 006 zł 3 123 zł
288 24 lat 2 237 zł 886 zł 3 123 zł
300 25 lat 2 363 zł 760 zł 3 123 zł
312 26 lat 2 496 zł 627 zł 3 123 zł
324 27 lat 2 637 zł 486 zł 3 123 zł
336 28 lat 2 785 zł 337 zł 3 123 zł
348 29 lat 2 943 zł 180 zł 3 123 zł
360 30 lat 3 109 zł 14 zł 3 123 zł

Co się bardziej opłaca?

Zastanawiasz się czy lepiej wybrać raty równe czy malejące? Oba warianty mają swoje wady i zalety. Oceń je sam aby móc podjąć najlepszą decyzję.

Do analizy wzięto kredyt na 550 000 zł oprocentowany na 5,50% na 30 lat , poniżej znajdują się obliczenia dla obu wariantów rat: rosnących i malejących.

Raty równe Raty malejące Różnica
Pierwsza rata: 3 123 zł 4 049 zł -926 zł
Ostatnia rata: 3 123 zł 1 535 zł 1 588 zł
Odsetki: 574 222 zł 455 010 zł 119 212 zł
Kwota do spłaty: 1 124 222 zł 1 005 010 zł 119 212 zł

Bardziej szczegółowe informacje na temat obu wariantów rat znajdziesz w symulacji kredytu na 550 000 zł na 5,50% na 30 lat z wykorzystaniem kalkulatora rat równych i malejących.

Jakie mieszkanie można kupić za 550 000 zł

Zobacz jakie mieszkanie możesz kupić za kwotę 550 000 zł, w poszczególnych większych miastach Polski. Poniżej przedstawiono dwa zestawienia. Jedno odzwierciedla ceny prezentowane w ogłoszeniach, a drugie zestawienie uwzględnia ceny po których zostały zawierane transakcje.

Ceny ofertowe

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 496 zł 122 m2
Bydgoszcz 3 943 zł 139 m2
Gdańsk 5 997 zł 92 m2
Katowice 3 963 zł 139 m2
Kraków 7 072 zł 78 m2
Lublin 5 028 zł 109 m2
Łódź 3 981 zł 138 m2
Opole 4 285 zł 128 m2
Poznań 5 563 zł 99 m2
Rzeszów 5 021 zł 110 m2
Sopot 9 401 zł 59 m2
Szczecin 4 375 zł 126 m2
Warszawa 8 583 zł 64 m2
Wrocław 6 153 zł 89 m2

Ceny transakcyjne

Miasto Koszt mkw. Wielkość mieszkania
Białystok 4 181 zł 132 m2
Bydgoszcz 3 667 zł 150 m2
Gdańsk 5 577 zł 99 m2
Katowice 3 686 zł 149 m2
Kraków 6 577 zł 84 m2
Lublin 4 676 zł 118 m2
Łódź 3 702 zł 149 m2
Opole 3 985 zł 138 m2
Poznań 5 174 zł 106 m2
Rzeszów 4 670 zł 118 m2
Sopot 8 743 zł 63 m2
Szczecin 4 069 zł 135 m2
Warszawa 7 982 zł 69 m2
Wrocław 5 722 zł 96 m2

Na poniższym wykresie przedstawiono szacunkowe wielkości mieszkań jakie można kupić za 550 000 zł w większych miastach Polski. W zestawieniu uwzględniono średnie ceny transakcyjne z ostatnich 12 miesięcy.

add

Porównanie alternatywnych symulacji

Zanim zdecydujesz sie na ten kredyt mieszkaniowy sprawdź jakie masz alternatywy:

Wariant Kwota Oproc. Spłata Kwota do spłaty Pierwsza rata
Twój wybór: 550 000 zł na 5,50% na 30 lat 1 124 222 zł 3 123 zł
Kwota mniejsza o 55 000 zł 495 000 zł 5,50% 30 lat 1 011 800 zł 2 811 zł
Kwota większa o 55 000 zł 605 000 zł 5,50% 30 lat 1 236 644 zł 3 435 zł
Oprocentowanie mniejsze o 0.5% pkt. proc. 550 000 zł 5% 30 lat 1 062 907 zł 2 953 zł
Oprocentowanie większe o 0.5% pkt. proc. 550 000 zł 6% 30 lat 1 187 110 zł 3 298 zł
Czas spłaty mniejszy o okres 3 lat 550 000 zł 5,50% 27 lat 1 056 970 zł 3 262 zł
Czas spłaty większy o okres 3 lat 550 000 zł 5,50% 33 lat 1 193 386 zł 3 014 zł

Ile muszę zarabiać aby uzyskać 550 000 zł kredytu?

Jeśli nie masz żadnych dlugów musisz zarabiać 6 300 zł aby móc zaciągnąć pożyczkę hipoteczną na kwotę 550 000 zł. Symulacja została przeprowadzona dla singla starającego się o kredyt 550 000 zł na 25 lat oprocentowany na 5,50% w skali roku.

Zobacz jaka jest zdolność kredytowa w zależności od wielkości gospodarstwa domowego.

  • Singiel, o dochodzie 6 300 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 512 956 zł.
  • Małżeństwo, o dochodzie 6 300 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 512 956 zł.
  • Małżeństwo z jednym dzieckiem, o dochodzie 6 300 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 512 956 zł.
  • Małżeństwo z dwójką dzieci, o dochodzie 6 300 zł oraz bez innych dlugów może starać się o 439 677 zł.
Wielkość rodziny Zarobki Oproc. Okres spłaty Maksymalna zdolność
Singiel 6 300 zł 5,50% 25 lat 512 956 zł
Małżeństwo 6 300 zł 5,50% 25 lat 512 956 zł
Małżeństwo z jednym dzieckiem 6 300 zł 5,50% 25 lat 512 956 zł
Małżeństwo z dwójką dzieci 6 300 zł 5,50% 25 lat 439 677 zł

Swoją zdolność kredytową możesz obliczyć także samodzielnie korzystając z symulatora zdolnośći kredytowej.

Leasing jako alternatywa dla kredytu

Prowadzisz działalność gospodarczą? Potrzebujesz powierzchni biurowej, magazynu, a może nowej siedziby? Rozważ leasing! Niewykluczone, że bedzie on dla ciebie bardziej opłacalny niż kredyt.

Oto symulacja leasingu nieruchomości o wartości 550 000 zł netto na 10 lat . W symulacji przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości 6% oraz brak opłaty wstępnej.

Liczba rat: 120 Liczba miesięcznych rat
Początkowa wartność: 550 000 zł Cena nieruchomości, która jest podstawą umowy.
Wartość po 10 latach: 984 966 zł Wartość nieruchomości po 10 latach obliczona z uwzględnieniem średniorocznego wzrostu warności o 6%.
Kwota wykupu: 253 000 zł Suma po jakiej możesz kupić nieruchomość na własność po zakończeniu umowy.
Całkowity koszt: 914 100 zł Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych.
Tarcza podatkowa: 122 997 zł Kwota podatku jaki uda Ci się zaoszczędzić.
Rzeczywisty koszt zakupu: 791 104 zł Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku.
Rata miesięczna: 5 280 zł Suma jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić.

Budynek o wartości 550 000 zł netto w leasingu na 10 lat będzie kosztował 914 100 zł. Miesięczna rata wyniesie 5 280 zł. Jednak uwzględniając podatek dochodowy, jaki uda ci się zaoszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 791 104 zł. Dokładniejszą symulacje leasingu na 550 000 zł netto na 10 lat przeprowadzisz przy użyciu kalkulatora leasingu nieruchomości.

Szukasz kredytu?

Sprawdź najtańsze oferty w naszym Rankingu Kredytów »



Wczywywanie... 51