Kalkulator leasingu nieruchomości
Leasing nieruchomości wartej 100 000 zł netto na 10 lat
Oto obliczenia kosztów leasingu nieruchomości o wartości 100 000 zł netto na 10 lat . W obliczeniach przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości o 5% opłatę wstępna w wysokości 8%.
| Okres najmu: | 10 lat | Po upływie tego czasu możesz wykupić lokal za 46 000 zł |
| Początkowa wartność: | 100 000 zł | Cena nieruchomości, która jest podstawą umowy. |
| Wartość po 10 latach: | 162 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach obliczona z uwzględnieniem rocznego wzrostu warności o 5%. |
| Kwota wykupu: | 46 000 zł | Suma po jakiej możesz kupić nieruchomość na własność po zakończeniu umowy. |
| Całkowity koszt: | 162 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 21 603 zł | Kwota podatku jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 140 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 860 zł | Suma jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić. |
Nieruchomość warta 100 000 zł, w leasingu na 10 lat będzie kosztowała 162 200 zł. Jednak odliczając od tego podatek dochodowy, jaki uda ci się ooszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 140 597 zł. Rata miesięczna wyniesie 860 zł.
