Kalkulator leasingu nieruchomości
Leasing nieruchomości wartej 10 000 000 zł netto na 10 lat
Oto obliczenia kosztów leasingu nieruchomości o wartości 10 000 000 zł netto na 10 lat . W obliczeniach przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości o 7% opłatę wstępna w wysokości 18%.
| Okres najmu: | 10 lat | Po upływie tego czasu możesz wykupić lokal za 4 600 000 zł |
| Początkowa wartność: | 10 000 000 zł | Cena nieruchomości, która jest podstawą umowy. |
| Wartość po 10 latach: | 19 671 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach obliczona z uwzględnieniem rocznego wzrostu warności o 7%. |
| Kwota wykupu: | 4 600 000 zł | Suma po jakiej możesz kupić nieruchomość na własność po zakończeniu umowy. |
| Całkowity koszt: | 15 580 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 057 700 zł | Kwota podatku jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 522 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 000 zł | Suma jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić. |
Nieruchomość warta 10 000 000 zł, w leasingu na 10 lat będzie kosztowała 15 580 000 zł. Jednak odliczając od tego podatek dochodowy, jaki uda ci się ooszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 13 522 300 zł. Rata miesięczna wyniesie 74 000 zł.
