Kalkulator leasingu nieruchomości
Leasing nieruchomości wartej 200 000 zł netto na 10 lat
Oto obliczenia kosztów leasingu nieruchomości o wartości 200 000 zł netto na 10 lat . W obliczeniach przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości o 5% opłatę wstępna w wysokości 8%.
| Okres najmu: | 10 lat | Po upływie tego czasu możesz wykupić lokal za 92 000 zł |
| Początkowa wartność: | 200 000 zł | Cena nieruchomości, która jest podstawą umowy. |
| Wartość po 10 latach: | 325 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach obliczona z uwzględnieniem rocznego wzrostu warności o 5%. |
| Kwota wykupu: | 92 000 zł | Suma po jakiej możesz kupić nieruchomość na własność po zakończeniu umowy. |
| Całkowity koszt: | 324 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 43 206 zł | Kwota podatku jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 281 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 720 zł | Suma jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić. |
Nieruchomość warta 200 000 zł, w leasingu na 10 lat będzie kosztowała 324 400 zł. Jednak odliczając od tego podatek dochodowy, jaki uda ci się ooszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 281 194 zł. Rata miesięczna wyniesie 1 720 zł.
