Kalkulator leasingu nieruchomości
Leasing nieruchomości wartej 3 000 000 zł netto na 10 lat
Oto obliczenia kosztów leasingu nieruchomości o wartości 3 000 000 zł netto na 10 lat . W obliczeniach przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości o 5% opłatę wstępna w wysokości 4%.
| Okres najmu: | 10 lat | Po upływie tego czasu możesz wykupić lokal za 1 380 000 zł |
| Początkowa wartność: | 3 000 000 zł | Cena nieruchomości, która jest podstawą umowy. |
| Wartość po 10 latach: | 4 886 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach obliczona z uwzględnieniem rocznego wzrostu warności o 5%. |
| Kwota wykupu: | 1 380 000 zł | Suma po jakiej możesz kupić nieruchomość na własność po zakończeniu umowy. |
| Całkowity koszt: | 4 896 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 656 640 zł | Kwota podatku jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 239 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 300 zł | Suma jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić. |
Nieruchomość warta 3 000 000 zł, w leasingu na 10 lat będzie kosztowała 4 896 000 zł. Jednak odliczając od tego podatek dochodowy, jaki uda ci się ooszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 4 239 360 zł. Rata miesięczna wyniesie 27 300 zł.
