Kalkulator leasingu nieruchomości
Leasing nieruchomości wartej 9 000 000 zł netto na 10 lat
Oto obliczenia kosztów leasingu nieruchomości o wartości 9 000 000 zł netto na 10 lat . W obliczeniach przyjęto średnioroczny wzrost wartości nieruchomości o 7,70% opłatę wstępna w wysokości 18%.
| Okres najmu: | 10 lat | Po upływie tego czasu możesz wykupić lokal za 4 140 000 zł |
| Początkowa wartność: | 9 000 000 zł | Cena nieruchomości, która jest podstawą umowy. |
| Wartość po 10 latach: | 18 897 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach obliczona z uwzględnieniem rocznego wzrostu warności o 7,70%. |
| Kwota wykupu: | 4 140 000 zł | Suma po jakiej możesz kupić nieruchomość na własność po zakończeniu umowy. |
| Całkowity koszt: | 14 067 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 856 205 zł | Kwota podatku jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 210 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 600 zł | Suma jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić. |
Nieruchomość warta 9 000 000 zł, w leasingu na 10 lat będzie kosztowała 14 067 000 zł. Jednak odliczając od tego podatek dochodowy, jaki uda ci się ooszczędzić, rzeczywisty koszt zakupu tego budynku to 12 210 795 zł. Rata miesięczna wyniesie 66 600 zł.
