Hipoteka kaucyjna
Hipoteka kaucyjna jest zabezpieczeniem długu o nieokreślonej wysokości lub mogącego ulec zmianie w przyszłości.
Choć ten rodzaj zabezpieczenia dotyczy długu bliżej nieokreślonej wysokości, to sama wierzytelność musi być konkretna tj. musi już istnieć, bądź takiej, która może powstać w ściśle określonych prawnie warunkach.
Do wierzytelności, które mogą być zabezpieczone hipoteką kaucyjną należą m.in.
- kredyty walutowe
- kredyty o zmiennej stopie procentowej
- poręczenia kredytów
- kredyty odnawialne
- alimenty
- spłaty spadkowe
- odszkodowania o nie ustalonej jeszcze wysokości
- wierzytelności wynikające z obligacji
Co konkretnie oznacza ustanowienie hipoteki kaucyjnej?
Ustanowienie tego zabezpieczenie nie sprawia, że wysokość zadłużenia staje się znana, ale określa maksymalną kwotę odpowiedzialności rzeczowej.
